集团有限公司、第三人中国银行股份有限公司防城港分行（以下简称中行防城港分行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法组成由审判员 ；2、广西防城港德×实业集团有限公司电子查询单，证明被告的身份信息及诉讼主体资格；3、《商品房买卖合同》，证明原告在被告处买房以及被告违约达到解除 ...
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的防城港市中心区迎宾路中段南侧德新世界5幢2单元7层705号房，合同价款189288元，首付款为59288元，余款130000元通过银行按揭贷款支付，被告防城港 、中行防城港分行企业基本信息，证明被告及第三人的诉讼主体资格；3、方案书及《商品房买卖合同》，证明原告在被告处买房，总房价为232537元 ...
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的证据有：1、原告身份证，以证明原告主体资格；2、电子查询单，以证明被告主体资格；3、《商品房买卖合同》，以证明原告在被告处购房及被告 ，即126684元；余款30%，于2014年12月31日前全部付清，即95012元。合同签订后，原告于2012年12月16日向被告支付购房款95012元；于2013年 ...
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集团有限公司、第三人中国银行股份有限公司防城港分行（以下简称中行防城港分行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法组成由审判员 ；2、广西防城港×城实业集团有限公司电子查询单，证明被告的身份信息及诉讼主体资格；3、《商品房买卖合同》，证明原告在被告处买房以及被告违约达到解除 ...
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、诉讼费用由被告承担。 原告对其陈述在举证期限内提供的证据有：1、身份证明，证明原告的主体资格；2、电子查询单，证明被告的身份信息及诉讼主体资格 行使自己民事权利的表现。本案中，原告依约向被告支付了购房款125958元，履行了合同约定的付款义务。被告在取得涉案商品房的《商品房预售许可证》后未与原告签订 ...
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在巨大利益驱动下故意毁约。故诉至法院：1.要求解除双方签署的《北京市存量房屋买卖合同》。2.要求张某返还购房预付款和定金160万元及利息(以160万元为本金按中国 公司和马某进行网签擅自将买受人变更为范某，导致合同无法继续履行。如果法院认定范某主体资格，我同意退还购房款，但因买受人原因无法继续履行， ...
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而不能认为签订补偿安置协议或领取相应补偿费用后，被征收人即丧失相应原告主体资格，无权提起相关行政诉讼；除非补偿安置协议对被征收人放弃相关诉讼权利并取得相应 ，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。即此种纠纷的性质属于民事合同纠纷，朱伯安可依法通过民事诉讼程序主张其权利。综上，本案中朱 ...
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双权认为：本案争议焦点之一为郭某达是否具备购置涉诉宅院的主体资格及双方签订之《房屋买卖合同》的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定， 法院对其主张过高部分不予支持。郭某达反诉请求中主张的评估费2000元属其因合同无效受到的损失且提交相关证据予以佐证，法院根据双方过错程度对郭某达此项主张 ...
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五、房产纠纷律师靳双权点评本案中，根据买卖双方所签订合同的名称和内容、合同签订双方的主体资格及合同中关于办理银行贷款的约定，应当认定原告与某公司所 标准对涉诉房屋进行价值评估，无事实和法律依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时， ...
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、张燕的身份证明欠缺其所在国的公证，身份不明，诉讼主体资格存疑。2、张燕、马丽未提交购房协议的原件，协议真实性无法认定。即使购房协议是真实的，该协议也欠缺合同要件，只是购房意向书，不具有约束力。3、港美公司与马某某签订的购房意向书实际上已经解除。按照本案购房协议的内容， ...
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