。 三、本院查明 2004年5月2日，飞翔公司公司与黄晓静签订《市商品房预售合同》，约定由黄晓静购买a号房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币3500元，暂 芳要求解除该协议，李寒雨不予同意，黄晓静、钱芳提出的解除理由均不符合合同法定解除的条件，故本院对其诉讼请求，不予支持。 据此，一审法院依照《中华 ...
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将应支付的首期款90000元支付至银行资金监管账户，即案渉房产的购房款支付除了有时间约定，还有条件约定。在购房款支付期限届满前，陈某二应无条件配合签署银行资金监管 至2016年4月30日前。综上分析，陈某二主张叶某一存在的违约行为并不成立，陈某二不能据此行使合同解除权，陈某二向叶某一寄发的解约通知无效 ...
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：原告经被告某某公司介绍与被告吴某二在2017年4月10日签订《房产交易合同》，约定，原告以2198000元购买被告吴某二名下坐落于天津市某某区某某路XXX 合同》中相关居间服务条款。我公司已经履行居间义务，促成合同成立，居间合同不存在解除的问题。对于原告的第二项诉请，因与我公司无关，暂时不发表意见。 ...
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。如疫情原因致原材料、人工、物流等生产成本大幅上涨，缔约基础条件或客观情况发生重大变化，继续履行合同将对一方当事人明显不公平，可以适用情势变更原则。但应由 ，引导当事人尽可能一次性解决纠纷。一审法院未予释明，二审法院认为应对合同解除的法律后果作出判决的，可以直接释明并改判。第十八条 落实落细商事纠纷诉 ...
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上诉。 二审判决：驳回上诉，维持原判。 【实务总结】 本案系股权转让合同纠纷，主要涉及合同解除的法律适用问题。虽然争议标的额高达2.67亿，但基本事实和法律 合议庭通过阅卷、庭前会议、庭审，充分听取了双方当事人的意见后，在合议时达成了一致意见，符合当庭宣判的基本条件。本案在安徽大学公开开庭审理，旁听的 ...
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，转让合同有效并不代表该合同一定能够全面履行。抵押人转让抵押财产未经抵押权人许可，不符合《物权法》所规定的物权有效变动的条件，因此，不能产生权属转移的效力 义务，没有任何违约行为。而甲公司却违反诚实信用原则，不按照合同约定办理解除30亩土地抵押的相关手续，不将30亩土地使用权过户给乙公司。之后却以双方 ...
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房屋的消防验收是武某开办电玩城不可或缺的前提条件之一，因家电公司家电公司在承诺期限内未能提供涉案房屋的消防验收手续，导致武某无法办理电玩城开业前 亦同意解除，经家电公司双方协商一致达成的解除房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示。因此，导致双方签订的租赁合同解除的责任在家电公司，家电公司应当返还武某所 ...
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履行合同义务。且双方办理网签时已经超出合同约定的办理房屋权属转移登记时间，对于后续履约流程及期限并未重新约定，约定解除权条件并不成就，蔡女士向侯先生发送解约通知 履行合同的诉求亦不予支持，依法判令解除双方签订的《甲市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。合同解除后，侯先生应将已收定金及首付款予以返还。蔡 ...
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购买房屋的性质系央产房，因该央产房能否上市交易必须符合特定条件。根据司法部机关服务局证明及法院调查核实的情况，房屋未在央产房交易中心建档备案，房屋相关交易主管部门 某请求解除双方于2010年11月10日签订的房屋买卖合同及撤销网签合同的主张，法院应予以支持。合同解除后，韩某应将房屋返还给杜某。因此，杜 ...
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前双方并未就合同解除达成一致意见，欢儿一房二卖的行为构成根本违约，才是合同解除的原因。此外，在上述庭审笔录中，孙某认可在整个买房过程中其是代理人，签字是晴儿签的。 经询问购房过程，晴儿称因生育孩子后居住条件紧张，便由其母亲孙某出面帮忙寻找房源，孙某要求K地产公司帮其寻找房源，后K地产公司将孙某 ...
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