、建筑后退红线距离、建筑控制高度、停车位个数等）。房地产开发商根据规划设计通知书，委托有规划设计资格的单位完成方案设计，然后持方案设计报审表、方案设计及其说明书 销售方式、制定销售合同、准备销售宣传资料、培训销售人员、参加必要的房展会、选择广告的方式等。甚至给项目起好听的名字，在商品房项目的销售中，都 ...
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南大门）人口转角处门面房。2000年9月1日，原被告就回迁门面房又签订《房屋销售合同》一份，约定原告预购被告开发的新元小区房公园转角处1号、2号 商品房销售管理办法》的规定，也不能适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的有关规定，应当参照购买36号门面房的市场价格 ...
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合同纠纷、被告就本案提出反诉一案，广西天狮灵动律师事务所依法接受两被告的委托后，指派胡钦律师作为两被告的代理人。两被告的代理人经过认真查阅案卷材料和 合同约定，租赁标的物的面积以房产证为准，但XX号铺面尚未办理产权证，那么XX号铺面面积应以《商品房买卖合同》为准。被告向法庭提交的该铺面的《商品房买卖 ...
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委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。 第一条甲乙双方应提供下列相应证件： 甲方提供：1.“销售许可证”；2.权属证件；3.物业 甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的； 2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的； 3.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或 ...
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，S先生很心动，于是在销售人员的引导下，交了5万元定金，签订了认购书。 1月30日，S先生依约前往签约中心，打算签订合同并支付首付，却被告知 也不甘心就此损失定金。S先生多方求助，最终找到了我们团队，并决定委托我们帮他追回定金。 接到委托后，我们积极与开发商沟通、交涉，但开发商态度非常强硬，经多次协商 ...
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26日再次前往售楼部，要求查看自己所签署的文件以及买卖合同等。经查阅发现合同当中存在大量不合理、不平等的条款，L先生当即提出异议，想要就部分合同 ，在自己尝试了多种方法无果后，找到我们团队，希望我们可以帮其追回款项。 接受委托后，我们仔细了解了事件经过，针对开发商的无理要求做出还击，在我们采取了一系列 ...
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L女士冷静下来才发现，购房过于冲动了。L女士仔细查阅认购书，发现其中提到的合同文本等，销售事先并未向其出示，也未向其解释。同时利好消息也都是规划中的， 接受一下子要白白损失2万元钱，但开发商坚持不退钱，L女士也很无奈。 接受委托后，立即介入处理，经多次交涉周旋，开发商最终答应退回L女士的全部款项，并于 ...
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Z称能买到优惠的商品房，2012年3月Y转款40万给Z帮买房，此后Z既不买房也不退款，5月份承诺还款，未还，到2015年Z称可以支付 合同；2.未经委托人同意而转委托，由受委托人承担第三人的责任；据此应由Z承担返还本金的义务； 合同履行有个合理期限，且该楼盘2012年10月已经销售，合理履行期间应为 ...
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链家公司未尽到相应义务，产权人为高小梦未追认，买卖合同无效。根据合同法第427条、商品房销售管理办法第28条的规定，链家公司不能收取中介费，显然 承担零元，乙方承担31520元。 2015年5月13日，高寒以高小梦(甲方)的委托代理人身份与杜理政(乙方)、北京中融信担保有限公司(以下简称：中融信公司， ...
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、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》（建设工程开工证） 、《商品房销售（预售）许可证》； 二书： 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。 某某的实际承受能力由某市某学校垫付出到律师事务所出具《授权委托书》、《委托代理合同》的费用，以及办理该案应当发生的交通、差旅、通讯、媒体版面、刊 ...
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