的问题。本案中，Y公司主张F公司有涉案房屋可用于商住两用的虚假宣传的违约行为。 首先，原、被告双方订立的《预售合同》第一条即对商品房所在 为自行支付，预售合同总标的额为3923309元，Y公司迄今为止仅支付393309元（含定金）及印花税1962元，公司至今无具体经营业务与资产，并明确表示不再支付剩余 ...
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的问题。本案中，Y公司主张F公司有涉案房屋可用于商住两用的虚假宣传的违约行为。 首先，原、被告双方订立的《预售合同》第一条即对商品房所在 为自行支付，预售合同总标的额为3923309元，Y公司迄今为止仅支付393309元（含定金）及印花税1962元，公司至今无具体经营业务与资产，并明确表示不再支付剩余 ...
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。D公司向F公司支付了房屋定金、第一期、第二期房款、违约金、代收印花税共计402615元，但合同履行过程中，D公司得知该商品房只能用于商业办公。D公司 付款违约金的反诉请求，依据不足，不予支持。 第二，是否支持D公司解约请求的问题。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以 ...
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1号房屋（以下简称涉案房屋）。因1号为期房、原告家庭当时名下已有两套商品房以及规避即将出现的房屋限购政策等原因，原告及第三人便与第三人的母亲 债务关系，且该债务陈小已经返还。《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条第二款规定：当事人一方提供证据证明其对房屋 ...
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要求被告承担逾期退还房款的银行利息。原告提出退房申请后，双方仍就退房问题进行反复磋商，直至2019年9月18日退还房款，买卖合同解除，故原告要求被告 万元定金转为原告购买涉案房屋的定金。当日，原告向被告出具承诺书，载明：由于该项目预售证过期，现本人申请与贵司签订纸版《商品房预售合同》，截止到2017年 ...
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办理相关事宜。2017年12月16日，赵六通过自己账户向被告员工李四支付购房定金100000元。此外，赵六前后共计付款575000元。2018年3月1日，原告与 与原告签订合同的行为是否属于职务行为或构成表见代理的问题。虽然被告辩称，原、被告所签订的《商品房买卖合同》，系李四未经前业主同意擅自与原告所 ...
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年10月15日，原告听了销售人员王五的介绍，支付给被告M公司5万元定金，认购一号房屋一套。建筑面积为134.87平方米，合同总价为100万元。两原告 公司解除合同，已丧失合同解除权，故本案不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定。两原告系H公司介绍过来的， ...
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数额以及价款支付方式等合同基本内容，且金实公司已经先后收受程晖支付的定金及购房款共计110万元，因此法院认定该意向书性质为房屋买卖合同，双方之间存在 ]。 延伸阅读：地方法律法规的相关规定 1、《宁波市中级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件疑难问题解答》1.根据《商品房销售管理办法》第十六条规定， ...
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2568元，房屋面积为123平方米。合同签订后，原告依照合同约定。向被告支付了定金，但是被告迟迟不开工，直到2009年才施工建设，并公然违反约定，且单方面提高 该预订单的性质。 1、关于原、被告双方签订的《清雅居小区商品房预订单》的性质问题。 依传统民法理论，当事人之间签订的合同可以分为预约合同和本约 ...
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的商品房买卖合同的时间和违约责任。协议签订后，孟XXX按协议约定，缴纳了定金及全部购房款。之后，因开发商迟迟不与孟XXX签订正式的买卖合同，双方产生 孟XXX签订认购协议导致认购协议无效，应当依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定承担相应的责任。于是，法院 ...
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