被告开发建设。1995年8月10日，原告与被告签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》，合同约定：原告（乙方）向被告（甲方）购买南光花园3栋606号 和公共设施，被告的行为已构成违约。故原告要求被告按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定承担违约责任的理由成立。 ...
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补开了收据。1999年12月25日，双方签订一份《上海市内销商品房预售合同》(以下简称《预售合同》)，约定上述房屋暂测建筑面积 148.89平方米，每平方米4,200元 在未收回郭某手中收条的情况下，将二张收据交给郭某，由此而产生纠纷。郭某现在提供的20,000元定金收据是郭某嗣后称其将20,000元 ...
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年5月15日，周某莹与北京F公司（以下简称F公司）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定周某莹购买位于丰台区案涉房屋，购房款394960元 对价和双方约定履行的义务，不成立房屋买卖合同纠纷，本案应适用缔约过失责任纠纷，如果刘某芳坚持使用房屋买卖合同纠纷，法院应直接裁定驳回，故诉讼费应全部由 ...
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支付了全部购房款。2010年，涉案房屋办理入住手续，现涉案房屋由李某海居住，商品房预售合同及相关付款发票均在周某处。 2019年9月，周某将李某海、D 一号房屋腾退并交付给原告周某； 四、驳回原告周某的其他诉讼请求。 律师点评 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体 ...
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买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条第一款变更案由为合同纠纷，故原告按照法官的要求变更了案由。但原告经仔细斟酌认为，涉讼房屋系原作为同一家庭成员 子女、配偶名义购买。2009年10月8日，李二与房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，约定，买受人为李二，购买房屋坐落为B市1号房屋，建筑面积 ...
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多次找被告协商解决此事未果。为维护我合法权益，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，请求判令：1、解除我 查明，被告甲市Z房地产开发有限公司于2009年6月12日取得商品房预售许可资格，并办理商品房预售许可证。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、解除 ...
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配合。同年8月8日，我二人以被告王先生名义与开发商签订《甲市商品房预售合同》，房屋总价款为1171826元。开发商在《签约审批表》上标注此客户王 房屋的房屋所有权过户至原告王大叔、谢大妈名下。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。当事人应当按照合同 ...
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另查，田某提起本案诉讼之后，王某、刘某于2014年7月以房屋买卖合同纠纷为案由将田某诉至原审法院，要求田某向其二人返还购房款、装修费并赔偿损失 可能的妨害时，物权人均可以请求排除妨害。田某依据与房地产公司签订的《北京市商品房预售合同》取得802号房屋的使用权，作为802号房屋的权利人，田某有权要求王某 ...
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2012年8月1日，邹刚(买受人)与案外人房地产开发公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了位于北京市房山区房屋一套，房屋总价款176万元。双方约定买受 的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。而本案中，涉案 ...
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天国小区123号房屋所有权转移登记至张丽名下，张丽予以协助。 五、北京房地产律师靳双权点评 根据民事诉讼法相关规定，当事人对自己所提出的主张应提供真实有效的 该房屋是原告出资购买，并在交房后由原告装修并居住至今。房屋所有权证、商品房预售合同、相关票据手续等购房和入住材料，均在原告处保存。因此，双方之间 ...
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