购买期房时,往往只签订一份《认购协议书》,此认购协议书的性质及效力该如何认定?商品房预约合同纠纷与商品房销售合同纠纷同属于房屋买卖合同子项案由,且自2011 已定型,所售房屋的面积、户型、容积率、建筑密度、绿化率等建筑指标已确定,但未缴清土地出让金和取得商品房预售许可证,不具备商品房预售条件,因而不 ...
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夫妻离婚时如何进行离婚财产分割的问题,专业离婚律师认为应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人 时,按照夫妻共同财产进行分割。 2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下时。 根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房, ...
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并要求搬离房屋,且拒不退还各项费用。请求:1、被告返还原告首付款158176元,房屋差价款5839元,购房贷款87617元,房屋维修资金、契税、产权代办费、担保服务费总计270500元。2、被告姚欣返还装修费118900元;3、被告姚欣赔偿房屋差价损失200000元。 二、被告辩称 姚欣辩称:不同意 ...
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白下,为什么由玄武司法机关承办呢?由于南京市中院有指导意见,未成年犯罪以及设计知识产权的刑事案件由玄武法院承办一审,而本案公诉机关仍然是白下检察院。】本案被告人 个月,缓刑二年,并处罚金人民币四万元(已缴纳)。 (缓刑考验期限自判决确定之日起计算)。 八、被告人H犯假冒注册商标罪,判处有期徒刑一年三个 ...
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下的主战场。 关于父母出资购房问题,审判实务中当事人争议的焦点主要在于父母出资性质如何认定,是借款还是赠与?同时,对于父母出资到底是赠与一方还是双方也存在不同 条规定的父母出资指的是父母全额出资。该条规定事实上是将不动产的产权登记与确定赠与一方进行了衔接,作为判断父母出资购房真实意图的依据。即如果父母 ...
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尊重知识产权、做人之本。需要交流的经验的可以来电18210203926。) 我天天接到这些咨询,并且也零散的写过很多文章说过强奸罪的具体问题,被诬告强奸如何证明 ,对于那些不认识字的犯罪嫌疑人,一定要让警察将口供大声读一遍,确定无误后才能签字。 犯罪嫌疑人自己的供词稍微不注意,便会成为葬送自己清白、把 ...
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共同财产,但是存在贷款未还清楚的情况,应该讲这样的房产并不是有全部的产权的,可考虑对照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二 是一方婚前购得的房产,且有贷款在婚后还款,如离婚时尚未还清贷款,如何分割,也可参考前述《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》 ...
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的约定,对双方具有约束力。”房屋作为公民重大财产的一部分,自然可以通过协商约定的方式确定其归属,双方没有约定的,婚后购买的,即使产权人登记在配偶中一人名下的 是其对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。也就意味着:房屋产权登记在谁的名下,法律上就认为谁拥有该房屋的所有权。但是这个原则是对外 ...
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清单: 1、夫妻认识的时间和方式; 2、结婚时间和地点(结婚证); 3、婚后感情如何,有无具体事件(如第三者、家庭暴力等) 4、离婚核心主要原因; 5、 ,故仍然由被告抚养为宜,原告支付相应的抚养费。根据原告的收入情况,本院确定抚养费为每月600元。被告经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,亦 ...
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政府文件规定,比如政府 对新公司设立态度,债权债务分配方案,以及责任主体的确定,都可能有利 于债权人及时提出自己的权利主张,维护好自己的合法杈益。 行政 行为有着本质区别。根据《国有企业财产监督管理条例》规定,凡是国有 企业产权变动的,必须由政府及其部门或者授权机构进行审批。如果将这些 审批作为认定 ...
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