解除原、被告签订的《房屋买卖居间合同》；2.被告返还原告定金2万元；3.被告向原告支付违约金64300元，赔偿原告中介服务费9000元，评估费5200元，保全担保 ，被告虽曾对此表示同意，但所要更换的购房人并未实际出现，被告也并未与要更换的购房人签订合同。 针对被告反诉请求，原告辩称，原告在履行合同的 ...
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请求法院判令解除原告与被告签订的《房产交易合同》；判令被告李某二给付原告赵某一违约金11.2万元；判令被告返还原告购房定金12万元； 被告辩称 违约金的诉讼请求，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。庭审中，被告同意返还定金系真实意思表示。 第三人同意退还原告综合保障服务费、贷款服务费及评估费是真实 ...
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被告孙尚香辩称，被告同意解除合同，退还房款及定金，但购房佣金不同意支付，中介公司存在过错。双方约定的违约金数额过高。 三、审理查明 经审理查明，双方 。 四、北京昌平区法院判决 北京市昌平区人民法院经审理后判决： (1)、解除武极其与孙尚香于二〇一六年五月十六日签订的《北京市存量房屋买卖合同》; ( ...
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抵押贷款的行为构成违约，双方因此就合同履行发生纠纷，并最终导致合同解除。虽然赵丹与刘威志均同意解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，但并不 条款。 本案中，赵丹在一审诉讼中，明确拒绝向刘威志退还合同定金，并同时要求刘威志支付合同违约金；而刘威志也明确向法院提出赵丹主张的违约金过分高于 ...
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定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金； 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 3、违约金与定金的选择 当事人既约定违约金 有规定的除外。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 不可抗力的通知与证明： 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给 ...
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，如约定的违约金之债，也可能是法定之债（法定救济法律关系），如赔偿金之债。（2）《担保法解释》第30条规定：“保证期间，债权人与债务人对主 ，变更减少了主债务人负担的，保证责任随之减少。4.合同解除及“特殊变更”不影响定金的适用《担保法解释》第120条规定：“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使 ...
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林某与曾某系朋友，林某为喻寺镇一页岩砖厂老板。2003年1月22日，林某和曾某在经协商后以“2003年1月23日”的日期签订了一 的，应当双倍返还定金。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的 ...
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赔偿和解除合同相关事项进行沟通协商。原告卖房属于房屋置换,2019年11月15日原告与被告及W公司签署《房屋买卖合同》和补充协议时，被告承诺是全款购房， 某文、郭某英关于赔偿税费损失的诉讼请求，综上法院酌情确定违约金数额为150000元，对于孙某霞支付的定金20000元在本案中冲抵其应当支付的违约金， ...
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和解除合同相关事项进行沟通协商。 原告卖房属于房屋置换,2019年11月15日原告与被告及D公司签署《房屋买卖合同》和补充协议时，被告承诺是全款购房， 张某强、李某玲关于赔偿税费损失的诉讼请求，综上法院酌情确定违约金数额为150000元，对于周某华支付的定金20000元在本案中冲抵其应当支付的违约金， ...
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：1、确认原告与被告签订的《二手房买卖合约》已经解除;2、判令被告向原告退还购房定金220000元;3、判令被告向原告支付违约金892000元;4、判 责任(合约第十条)。《二手房买卖合约》签订之后，原告根据约定向被告支付购房定金220000元。2017年11月21日，原、被告双方就首期资金到招商银行 ...
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