房产合同卖方违约诉讼对方要承担违约的的责任，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若买方不接受协商，可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同。当买方满足以下5个条件 ...
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合同C1505xxxx、补充协议、装修款补充协议、房屋买卖合同C105XXXX)。2、判决原告承担违约责任，支付违约金53.2万元。3、本案诉讼费由原告承担。第三人冯 证明。2、第三人冯女士是否知晓出售涉案房屋。3、合同履行以及违约责任的承担。根据原告陈述、被告答辩以及法院核实的相关情况可知，虽然房屋 ...
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。现在曹先生和卖方因为付款方式问题，房屋买卖合同不能继续签订，曹先生属于违约，请求法院判令曹先生按照合同约定，向我公司支付违约金。 二、被告辩称 被告 的，该条款无效。XX房产公司提供的格式条款合同关于违约责任的约定，明显免除了自己的责任，加重了对方的责任，该约定意思就是该房屋买卖必须成交，否则买方 ...
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日起合同解除。自本协议签署后，若甲乙双方任一方未经对方许可改变买卖意向，则视为改变方违约，违约方需赔偿守约方相当于本协议甲方净得总房款20%的违约金。 ，但其主张的违约金数额过高，法院应根据双方合同的实际履行情况、冯辣的违约程度、苗圃的实际损失等因素予以适当调整。 提醒：遇到此类案件，建议您务必掌握好 ...
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日起90日内办理相关过户手续的事实------原告未在该期限履行合同义务，已经构成违约。”被告的该陈述首先证明第一、双方约定为办理过户手续的时间点为签订合同 “当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获 得的利益， ...
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。鉴于被告B于20 1 7年II月诉至贵院否认借款事突的发生已构成逾期违约，为维护自身权益，特向法院提起诉讼，请求判如所请。本院认为， 合法的 利息。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。担保物权人在债务人不履行债务时，依法享有就担保财产 ...
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外，基本上都没有规定。实务中，在未约定违约金及损失计算方法的情况下，违约方逾期付款，守约方如何最大化主张损失赔偿，是法律实务人员经常面临的问题。 款 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为 ...
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租金。因此，在开发商逾期交房的情况下，能否判决开发商承担银行按揭贷款利息的违约责任？ 答：商品房买卖合同作为典型的双务合同，交付房屋及支付房屋价款是开发商 ：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但 ...
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规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得 《民事审判指导与参考》（第56辑）第228-229页。05.购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介 ...
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万元违约金。我在请求解除合同的情况下，能否请求将房屋差价作为我的损失，由违约方予以赔偿？ 答：对于你所提及的问题在审判实践中比较普遍。合同法第一百一 规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得 ...
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