无影无踪，徐先生发觉他已上当受骗，无奈之下只得报警。 律师提醒：目前二手房中介市场良莠不齐，很多所谓的“中介公司”其实并没有相应的资质，而是仅仅挂着“信息咨询中心” 最近打算将其出售。经介绍张先生找到了一位买主，双方签订了合同，张先生遂通知承租人租赁期满后不再续约，谁知承租人表示他也有意购买该房，而张 ...
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案情概要 张某诉刘某等被告借款合同纠纷一案，珠海市中院作出了二审生效判决，因被告刘某仍不履行生效法律文书确定的义务，故张某提起了执行申请， ，那么，被执行人名下这套100平米的房屋就可以被执行。 4、申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。常成例如：申请 ...
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设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料 因此，经纪公司的代理费越来越受消费者的关心。 但是，目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有 ...
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买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。这在实践中已多次出现纠纷。 （四）审查交易的房屋是否在租。 如果买卖人只看房产证，只注重过房手续 完全避免风险。还应审查该房屋是否存在租赁。因我国法律认可“买卖不破租赁”的原则，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。那么，买受人极有可能得到一个 ...
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出租人不得再要求承租人依照擅自解约的约定承担违约责任 租赁市场中，可能由于各种原因承租人需要解除租赁合同。然而在租赁合同条款的编写以及履行过程中，有时并不在意区分 合同如何处理未作约定。往往这种约定给纠纷埋下隐患。下面的案例值得出租人签订租赁合同时借鉴。 2010年，A公司将其经营的某商场商铺出租给B ...
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。 C登记无法撤销 在输掉了行政官司之后，邢先生和史先生以商品房预售合同纠纷为由，又将置业公司和市房地局告到了市第二中级人民法院。 这次他们不再 、上海堡臣康健娱乐有限公司与上海宝钢集团公司、中国信达资产管理公司上海办事处等租赁合同纠纷案；香港的盈有限公司、香港联升国际集团有限公司与上海杨浦建设（集团 ...
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法规、政策、市场行情咨询。 （二）寻找承租人。 （三）在本协议第四条约定的期限内代管标的房屋。 （四）协助委托人与承租人达成房屋租赁合同。 （五 。 第七条交易过错责任承担 委托人因与本项委托直接关联的交易与承租人发生房屋租赁权纠纷且委托人属过错方的，除受托人能证明属于委托人过错、应由委托人承担责任的 ...
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进行清算，或者违反法定程序进行清算的现象屡见不鲜，这对相关当事人合法权益的保护即市场秩序的稳定将产生不利影响，由此诉诸人民法院请求司法强制清算的案件越来越多。由于 金源公司的财产，也应当允许案外人材料厂继续使用。至于李宝焕本人对该租赁合同的订立、履行存在异议的问题，亦应通过强制清算程序或诉讼程序解决而 ...
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“私有”印章的“产权证”。她拿着这个“产权证”到大连市房地产交易市场作产权登记时，工作人员告之，这是一本房屋租赁合同，以此充当所谓产权证是无效的。 2．一 多数不予支持和配合，迫使消费者只好走司法程序。而开发商更乐意走司法程序解决纠纷。一旦进入司法程序，消费者不论在提供证据，还是在财力、时间上，其地位 ...
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购房中的重要事实或者提供虚假情况，消费者可拒付中介费。据介绍，二手房买卖纠纷中中介公司为了收取中介费故意隐瞒事实的案件不在少数。一中院审理的一起此类案件中 损失128.94万元。房屋限购政策出台后，致使房屋租赁市场升温，随之引发的房屋租赁纠纷增多。其中，租赁合同到期后，中介公司以各种理由拖延或拒绝退还 ...
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