尚未建成，即我们通常所说的期房，房屋设计、结构及是否能竣工交付等一系列重要问题尚未确定，以该种房屋抵付工程款易产生纠纷，因此有必要对如何防范法律风险的产生 五）工程进度款与以房抵款的关系大部分建设工程施工合同均约定房地产开发企业根据工程进度或按一定时间支付进度款，如约定以房抵款，很少有建筑商在施工过程 ...
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是应写进合同之中的。同时，因建设工程质量缺陷造成人身伤害或其它财产损害的，侵害人应按有关规定，给予受害人赔偿。因建设工程质量责任发生民事纠纷，当事人可以 根据工程图纸来计算建筑面积，在施工过程中，由于施工单位采用新型材料或开发商变更设计图纸，使面积比原图纸增大或变小。这样的情况显然有失公平，因此购房者 ...
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，约定交房时间为2019年12月31日前。《房屋预售合同》约定交付房屋应符合的条件包括：取得建设工程竣工验收备案证明文件、取得房屋测绘报告；提供《住宅 公司承担的是支付违约金责任（每日万分之一）。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定：根据民法典第五 ...
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日提交的书面仲裁申请，依法受理了申请人与被申请人之间的主被动防护网工程劳务分包合同纠纷一案 【案件情况】 申请人(委托代理人律师)称：申请人与被申清人于 中小企业款项支付条例》第十二条，保证金收取比例应当符合国家有关规定。《建设工程质量保证金管理办法》是由住建部和财政部发布的。申请人认为保证金收取比例 ...
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原告为河里湾煤矿的矿长，原告接管煤矿后即投入资金进行矿井建设。因被告未向原告提供煤矿的地质资料和设计图纸，致使原告迟至一九九七年十二月才将矿井建成，且建 及经济损失，因证据不足，不予支持。对被告所提的本案为煤矿承包合同纠纷，并非工程建设承包合同纠纷的答辩理由，因与本案事实不符，故不予采纳，被告虽对鉴定 ...
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、庭审笔录等佐证。 人民法院根据上述事实和证据认为:本案系合作建房合同纠纷,案涉集体土地建设用地使用证建(97)字第11243号项下的地块系农村集体所有的土地 投入50000元的诉求,因案涉毛坯房的造价由于缺乏造价鉴定所必须的建设工程资料,且原、被告双方无法达成一致意见,未能鉴定评估的后果应由双方各自 ...
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月承包方才申请复工。该工程造价约100万元，每日违约金高达3万元，而承包方停工期间的损失仅为4万元。【案例2】某标的额为10万元的买卖合同纠纷，当事人约定迟延履行 的法律执行，在合议庭合议过程中也有法官提出此问题。因此，第114条的缺陷设计给法官判案带来较大的困难。2、立法者在立法时还应充分考虑我国的 ...
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未通过规划验收。 2008年3月31日，原告接房后发现被告违反合同约定，擅自改变建设工程规划许可证及其附件、附图内容超建4层，超建3254平方米，造成 退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条商品房买卖合同 ...
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行政划拨，用途为生产和生活用地。承建讼争房屋先后取得立项批文、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。 新疆自治区人民政府办公厅发文同意木材总厂建立属社会服务性大型综合 未因签订该协议而变更。木材总厂为实业公司向银行贷款提供担保而签订的其他合同，与本案的房屋租赁纠纷是各自独立的两个法律关系，且与本案 ...
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克公司）为与中国建筑第八工程局第三建筑公司（以下简称八局三公司）拖欠工程款纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（1999）皖民初字第1号民事判决，向本院提起上诉。 造价1％罚款。金菱里克公司代表确认工程量增减及设计变更或工程洽商。合同签订7天内，金菱里克公司按合同价款40％预付八局三公司，如不能按时付款， ...
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