日达成的协议是否排除了魏宏昌、崔如平对房屋产权的享有。关于焦点一，由于作为开发商的宁夏乡镇企业建主公司资金不到位，严重影响了工程进度，承建商丁国祥、武 取得产权的丁国祥等三合伙人交付了部分购房款，作为善意第三人，其权利应当受到保护，双方应继续履行房屋买卖合同。正宝实业公司应当就其不能取得的房屋产权并且 ...
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实践中,房屋买受人从签订购房合同交付房款到实际取得房产证，通常要经过一定期限，而在购买预售商品房时，这种期限会更长。因此，如果简单的认为婚后取得房产证就 价值无论是升还是跌都归属于物权所有人。房屋增值是由于房产交换价值的升高所造成的，一方在没有成为产权人的情况下，不能仅因为替产权人还了债，就取得房产的 ...
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的性质和法律效力，预约合同的订立当事人一方只能请求对方按照预约合同的约定履行签订本约的义务，而不能直接按照其上面的标的条款请求对方予以履行。例如：购房者与开发商签订了认购书，其上约定“本人购书签订之日起10日之内正式签约”只是房屋的出卖人向购房者发出了其在10日内 ...
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为2004年6月4日前一次性支付全部房价款，合同第六条违约责任：甲方如未按合同约定的期限将该房交付乙方使用，甲方应按乙方累计已付款的万分之五向乙方支付 人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。首先，本案所 ...
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位于一号房屋，价款合计327297元。付款方式为2004年6月4日前一次性支付全部房价款，合同第六条违约责任：甲方如未按合同约定的期限将该房交付乙方使用 ）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。 首先，本案 ...
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偿还时间、金额不能完全对应，不足以证明银行贷款在婚后完全由原告父母偿还。应当认定家庭共同偿还，即原告父母与原、被告双方婚后共同还贷。共同还贷房屋增值部分 罗某通过向中国银行显正支行贷款的方式支付，贷款期限20年。 2012年10月10日签订的商品房买卖合同在房管部门进行了备案登记。李甲分别于2013年 ...
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拆迁协议，跟其他人说她给办产权证，但是她只办了一套房屋，也没跟别人说，后找不到开发商了，也不能办产权证了。李六说房子只能是她住。我当时没有证据 协议：乙方住址B市2号，在拆迁范围内有正式住房1间，居住面积8.4平方米。过渡期限自1998年6月22日至2000年2月22日。过度期满后安置到B市1号。上述 ...
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群在人民法院执行部门查封案涉房屋前，没有合法占有该不动产错误。案涉房屋2011年10月购买，开发商将房屋交付给上诉人和许海波，上诉人就合法占有该房屋。 2019年经法院执行部门查询，不动产登记簿显示案涉房屋登记在许海波名下；预告登记时间在2011年11月17日，不能对抗不动产登记信息。许海波方对上诉人 ...
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被告也与原告履行完成了该协议项下的全部合同义务，该协议项下的车位转让是一个真实有效的交易行为，因此，该协议不能确认为无效。二、关于被告是否应当向 后，被告将符合该协议约定的车位按照协议约定的期限交付给原告。所交付的车位也符合协议约定的交付条件，被告对原告不存在任何事实和法律上的违约情形，因此被告无需向 ...
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》，委托原告对其新开发的长安新城小区经济适用住房进行专业化、一体化的物业管理。合同期限暂定3年，自2002年7月1日起至2005年6月30日止。 房地产开发商的物业管理公司，其物业管理不应完全脱离前期的售房行为。房地产开发商在与业主签订《商品房买卖合同》时违背有关行政规定，对房屋的南、北阳台是否为封闭 ...
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