无条件配合将涉案房屋产权变更至乙方名下。未经乙方书面同意,甲方不得擅自将涉案房屋转让、出租或者抵押。因甲方擅自处分涉案房屋给乙方造成损失的,甲方已予以赔偿。 年12月5日。经法院释明,原告坚持要求被告协助其办理涉案房屋的过户手续,不变更诉讼请求。 11.案件审理过程中,原告提出中止审理申请。原告称其 ...
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在离婚时由于房屋贷款存在银行贷款问题,未能及时办理房地产过户手续,一旦另一方发生债务纠纷,原本约定归一方所有的房产有可能就变成债权人申请查封的对象。 【裁判摘要】 契税,暂未办理不动产变更过户手续。原告离婚后一直居住于上述中山二路房屋中。因第三人与被告吕秋白于2012年发生股权转让纠纷并诉至法院,被告 ...
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号607、608两套房产抵债转让给陈俊辉。 由于当时上述两套房屋是欧阳锦祥向海南省农牧业发展总公司购买,尚未付清所有房款,没有办理过户手续。为此,长海 申字第2540号公告,对位于广州市广州大道中183号607、608两套房屋的产权转让情况进行公告。在两公告发布的规定期限内,并没有权利人向两套房屋提出 ...
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账户转账900000元、1300000元,共计2200000元,以作为向王华丽、王茜借名购买房产的购房款。王华丽收到该购房款后将其中的1810000元于2010年1月22日转 。2016年8月,王华丽、王茜将以王华丽名义购买的房产转让他人,并已办理完过户手续,且该售房款并未返还给陈小明。陈小明多次要求 ...
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为钢筋混凝土,建筑面积为130.85平方米;甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买 交付房屋给乙方并办理手续后5日内支付给乙方款项250000,到账时甲方开出收款收条给乙方。第三笔房款在本合同所述房屋不动产权证过户到乙方后,乙方在 ...
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人签订合同,约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房,等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下。借名买房实质上是涉及购房资格的交易。借名 配合其父母履行借名买房所产生的法律责任,即配合秦先生办理房屋的过户手续。但双方在办理房屋过户手续时产生的相关费用应由原告自行缴纳。关于秦先生提出,确认秦 ...
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抵押给银行。我国《物权法》规定:抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。可见,此时,父母做出将房屋 双方还清贷款,获得完整的所有权后,方可处置该房产。如果该房屋仍然属于还贷过程中,女儿无法要求父母履行过户手续。 结论:此时,女儿无法要求父母按照协议履行 ...
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了房屋买卖合同,约定乙付给甲30万元房款,由甲负责清偿贷款后协助乙办理过户手续。乙如期交付甲30万元房款,但甲并未清偿贷款。乙诉至法院,请求判决 的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 观点二:认为该房屋买卖合同 ...
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6、本协议一式四份,甲乙方各执一份,另二份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户手续,经甲乙双方当事人签字确认后生效。该协议稿样原告于2011年5 的理由是不充分的。《中华人民共和国物权法》第一百四十六条规定:建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的,附着于土地上的建筑物,构筑物及附属设施一并处分。故原 ...
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合同》,约定邓先生夫妇将自己在住的房产一处以10万元的价格出售给我,合同明确约定了邓先生夫妇为我办理产权过户手续。合同签订后,我按照约定向邓 办理产权过户,违反了《房地产管理法》中“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定。被告二人违背诚实信用原则,最后导致合同无效,被告二人存在过错,《合同法》 ...
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