给张某，并给其办理了入住手续。岳某签订购房协议时系预约合同，需要签订正式的商品房买卖合同，A房地产公司未取得预售许可证，故销售行为无效。还款及赔偿 利息并赔偿房屋差价损失的诉讼请求理由正当，证据充分，应当支持。但岳某要求A房地产公司赔偿购房款一倍的损失395200元之请求明显过高，以岳某实际损失为基础 ...
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2014年3月27日，原告与被告xxx签订《房地产买卖合同》，此时，原告已知道并清楚涉案房屋的证载面积与协议约定的面积有差异的事实，原告完全可以从 合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”，则应按照约定方式解决。 其次，如果双方没有约定，则 ...
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“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定房屋转让价款为100万元。因甲持有的房产证显示待售房屋 收入的方式严重违反了我国税收征管法的强制性规定。《补充协议》以及由《补充协议》演生的《房地产买卖合同》(阳合同)，属于以合法形式掩盖少缴税款 ...
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月15号，因西安市X郊的XX大道扩建与西安市干道拓宽改建工程指挥部签订了拆迁协议，拆迁并占用该厂厂房面积196.2㎡及约300㎡的土地面积。该厂还从拆迁方 XX于1999年夏初，经人介绍与西安XX厂厂长XXX接触谈判107号院的房地产买卖问题，因XXX要价150万元，价格太高，双方没有谈成。此次谈判中 ...
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下回合客户签订会员服务协议书，但因为时间仓促，没有和蔡某、董某签订会员服务协议，会员服务的主要内容为替买房人和开发商谈一个优惠价格，享受房价款减免，另外 法律、行政法规的强制性规定。 在本案中，蔡某、董某主张其与某房地产公司签订的现房买卖合同无效，其有义务就关于上述合同无效的法定事由的事实提交证据。蔡 ...
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下回合客户签订会员服务协议书，但因为时间仓促，没有和蔡某、董某签订会员服务协议，会员服务的主要内容为替买房人和开发商谈一个优惠价格，享受房价款减免，另外 法律、行政法规的强制性规定。 在本案中，蔡某、董某主张其与某房地产公司签订的现房买卖合同无效，其有义务就关于上述合同无效的法定事由的事实提交证据。蔡 ...
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定金【文书来源】 中国裁判文书网基本信息审理法院： 上海市第二中级人民法院案由： 房屋买卖合同纠纷裁判日期： 2015-12-25合 议 庭 ： 徐庆吴俊张志煜审理程序 原审法院经审理查明，王某、罗某于2014年11月1日签订《房地产买卖居间协议》，约定：罗某将讼争的上海市天宝路XXX弄XXX号XXX ...
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，故对于李某要求韩某给付该欠款的诉讼请求，法院亦予以支持。对于李某要求某房地产经纪公司亦承担还款责任及支付利息的诉讼请求，依据不足，法院不予支持。关于李某主张 ）《居间销售协议》签约系出卖人、买受人及某房地产经纪公司，该协议中有关房屋买卖内容的约定对出卖人、买受人亦具有约束力因韩某已概括承受了其母鲁某 ...
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年7月10日，A公司奥林商业区项目部与张俊君、张xx签订商铺买卖协议，约定将包含原告购买商铺在内的2061个小商铺出售给张俊君、张 A公司向大庆市人民政府办理国有土地使用权转让手续，且A公司授权新科公司成立“大庆A房地产开发有限公司奥林商业区项目部”负责商业用地的开发建设、项目管理、经营销售，并独自 ...
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上海市人民政府办公厅发布沪府办发（2011）6号关于本市贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（以下简称《实施意见》）。其中 斌之间的事，由他们自行处理。做公证取代签订房地产买卖合同，双方明知无法签订房地产买卖合同，故补充协议中未提及。以上事实，除庭审笔录外，另有 ...
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