房地产销售代理合同 -案例分析搜索

合肥市物业管理条例

、道路、场地；（五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；（六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；（七业主所有的设施设备。建设单位申请上述配套设施设备的房屋所有权初始登记时，由房地产登记机构予以记载，但不颁发房地产权证书。第四十三条业主依法享有的物业共用 ...

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逾期办证,需支付违约金

4月7日，原告XXX(买方，下同)与被告XX(卖方，下同)和案外人广州市XX房地产代理有限公司(经纪方)签订了《房屋买卖合同》以及《附件》（以下统一简称为《合同：买卖之房屋地址为广州市天河区X路X街X号X房；该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为400000元，买方应按照附件约定的付款方式按时将 ...

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物业管理条例

、道路、场地；（五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；（六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；（七业主所有的设施设备。建设单位申请上述配套设施设备的房屋所有权初始登记时，由房地产登记机构予以记载，但不颁发房地产权证书。第四十三条业主依法享有的物业共用 ...

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企业股份制改组的39个常见法律问题及解决方案

）出让与受让股权；（5）提供或接受劳务；（6）代理；（7）租赁；（8）各种采取合同或非合同形式进行的委托经营等；（9）提供资金或资源；（10 所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。（2）对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。38.如何认定企业执行的税收优惠政策的合法性？答：根据 ...

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以房屋抵工程款建筑商风险何在

，为了使工程完工销售、资金回笼，开发商往往可能提出以房屋抵工程款。建筑商为了保全工程款，也倾向于接受以房抵工程款的方案。笔者结合曾代理的此类案件，，以期建筑商防范风险。一、案例基本情况 2003年某建筑公司与某房地产开发公司签订《施工合同》，约定由某建筑公司承建某商品房住宅小区工程项目，工程暂估价 ...

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房产项目合作开发协议书地

告字[200×]×号，200×年×月×日，青岛市国土资源和房屋管理局等单位将在青岛市房地产交易中心（巫峡路9－11号）五楼拍卖厅举行青岛市储备国有土地使用权》。10.2 分得的房屋由本协议当事人独自派员销售。以各自的名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，各自出具收款收据。收取的购房款进合作项目设立 ...

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聂美慧与齐秀生房屋买卖合同案

和审判组织审判机关：天津市河北区人民法院合议庭组成人员：审判长吴昊、审判员孙鹤年、代理审判员季虹（六）审结时间：2007年2月。二、一审诉辩主张原告思想却可以在审判实践中加以运用，因此我们认为一审法院没有依据《城市房地产管理法》的规定认定买卖合同无效是完全正确的。第二、本案是否属于《合同法》中规定的 ...

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聂美慧与齐秀生房屋买卖合同案

审判组织审判机关：天津市河北区人民法院合议庭组成人员：审判长吴昊、审判员孙鹤年、代理审判员季虹（六）审结时间：2007年2月。二、一审诉辩主张却可以在审判实践中加以运用，因此我们认为一审法院没有依据《城市房地产管理法》的规定认定买卖合同无效是完全正确的。第二、本案是否属于《合同法》中规定 ...

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10年难题今朝解 53户住户俱欢颜

股份公司和金华市交通局对市汽运总公司的债务承担连带责任； 4、由被告承担本案诉讼费和律师代理费用。二、事实与理由 1998年8月，众原告与原金华市中山厂地块1号综合楼项目，实际上是由原金华市中山房地产开发公司开发建设，集中销售给众原告的商品房买卖行为，合同约定的价格不低于当时同地段商品房的市场价格 ...

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由于实际交付房屋层高低于约定高度的违约责任认定

中，由于工作人员失误，误将部分2.8米层高的房屋当作2.9米层高的房屋对外销售。沈四海购买的302号房屋实际层高2.8米，2015年4月15日签订的预售合同元。2、驳回沈四海的其他诉讼请求。五、房地产纠纷律师靳双权点评本律师认为，沈四海与成华公司签订的预售合同，除第三条中有关“层高为2.9米”的约定 ...

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