房屋为过户被查封 -案例分析搜索

未满足过户时间的动迁房买卖需谨慎

应吸毒被强制隔离戒毒两年，考虑到当时因新冠疫情等种种原因，原告变更诉请为解除《购房合同》，要求被告双倍返还定金。庭审中，被告的配偶及代理律师，因房价上涨卖家跳价违约，卖家因为其他债务纠纷房屋被其他债权人保全查封等种种情况，在此提醒各位在购买无法第一时间过户的动迁房时，需要谨慎对待，不要只是图价格 ...

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房产存在三角债务，能否取消交易？

公司成功促成陈B与原告签订了A市二手房买卖及居间服务合同，并且在房产被查封后积极催告陈B履行合同，告知原告该面临的风险及建议维权方式，有市两处房产转让予原告张A，转让价款分别为1700000元、1500000元，同时约定合同签订时买方向卖方支付两套房屋定金各150000元，有关定金交由居间方被告A市 ...

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房产存在三角债务，能否取消交易？

公司成功促成陈B与原告签订了A市二手房买卖及居间服务合同，并且在房产被查封后积极催告陈B履行合同，告知原告该面临的风险及建议维权方式，有市两处房产转让予原告张A，转让价款分别为1700000元、1500000元，同时约定合同签订时买方向卖方支付两套房屋定金各150000元，有关定金交由居间方被告A市 ...

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落户与买房时间接近是否影响借名买房的认定。

已经超过诉讼时效，唐B不同意唐A的诉讼请求。唐A于本案审理中申请对涉案房屋采取了查封措施。本案庭审中，唐A针对其主张的借名买房的事实提交如下证据： 1、义务，享受相关权利，本院有理由相信涉案房屋为唐A借唐B名义所购买。现唐A要求代偿贷款，并要求唐B配合其办理解除抵押及过户手续的请求正当。唐B对于其 ...

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当知道房产存在债务纠纷，能否单方解除合同？

成功促成陈某二与原告签订了某某市二手房买卖及居间服务合同，并且在房产被查封后积极催告陈某二履行合同，告知原告该面临的风险及建议维权方式，两处房产转让予原告张某一，转让价款分别为1700000元、1500000元，同时约定合同签订时买方向卖方支付两套房屋定金各150000元，有关定金交由居间方被告某某 ...

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借名合同是否可以转换成为租赁合同？

。 2018年5月22日，原告向本院提出诉讼财产保全的申请，本院依法对涉案房屋进行了查封，期限自2018年5月28日至2021年5月27日。原告支付保全费依约履行义务，现原告已经履行了全部付款义务，被告应当将涉案房屋过户至原告名下。被告抗辩双方就涉案房屋为借用关系，未提交证据佐证，法院不予采信。 ...

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房产存在三角债务，能否取消交易？

成功促成陈某二与原告签订了某某市二手房买卖及居间服务合同，并且在房产被查封后积极催告陈某二履行合同，告知原告该面临的风险及建议维权方式，两处房产转让予原告张某一，转让价款分别为1700000元、1500000元，同时约定合同签订时买方向卖方支付两套房屋定金各150000元，有关定金交由居间方被告某某 ...

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若合同不能履行，能否要求双倍返还定金？

成功促成陈某二与原告签订了某某市二手房买卖及居间服务合同，并且在房产被查封后积极催告陈某二履行合同，告知原告该面临的风险及建议维权方式，两处房产转让予原告张某一，转让价款分别为1700000元、1500000元，同时约定合同签订时买方向卖方支付两套房屋定金各150000元，有关定金交由居间方被告某某 ...

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对被冻结的离婚房产分割违法吗

法院的判决来进行分割。如果对被冻结的离婚房产进行分割是否是违法行为?被冻结离婚房产分割是否违法?不违法，但处于查封状态的房屋无法完成产权转移、变更手续，只有另一方同意，一方可以在法律程序上，完成房产转移的过户交易手续，将售房款归为自己掌握。如果受让方即买房方为善意，且支付了相当的对价，法院一般会认定 ...

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卖方称其系无权代理不愿继续履行合同，买受人该怎么办？

，还有一部分理财，一部分用于法院查封涉诉房屋;5.录音光盘(4段)、录音文字整理材料、证人袁×证言，录音是中介公司工作人员袁×用其手机录制，时间为2016年6月9日、，法院不持异议。范某支付房款后，高某1应协助范某办理房屋的过户手续并交付房屋，故对于范某的该项诉讼请求，法院予以支持。关于范某主张的 ...

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