的单价在15 000至 20 500元之间，金轩大邸公司未按约定通知仲崇清前来订立正式的商铺买卖合同，构成违约，应承担违约责任。如不履行意向书，就应根据上述已 公司因为房地产开发实际成本大幅增加，有权依据情势变更原则不与仲崇清正式签订房屋买卖合同，对此，金轩大邸公司主观上不存在过错，客观上也未给仲崇清 ...
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我公司是不会出卖给其他人的，也包括原告，故此我公司不可能主动与原告签订房屋买卖合同。综上所述，请求依法驳回原告的诉讼请求。 第三人吴建卫陈述：我是本县2005 房款，2008年6月3日被告虽然向第三人发出了通知函，但只催促其搬出房屋、恢复原状，并未明确解除其与第三人之间签订的《江西省奉新县产权调换购买 ...
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人。本案中，原告主张中国银监会上海银监局2011年8月23日下发的《通知》属于不可归责于双方当事人的政策变动原因，致使原告无法办理银行贷款，故原告可以 解除权，只有在上述障碍导致商品房买卖合同不能继续履行时，当事人才可以请求解除合同。现在原、被告所签订合同的履行期内，系争房屋所属楼盘已经竣工验收备案， ...
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月14日发布了《最高人民法院关于依法做好抗震救灾期间审判工作切实维护灾区社会稳定的通知》(法〔2008〕152号)、《最高人民法院关于依法做好抗震救灾恢复重建期间民事审判和 不能交付或者不符合约定的交付条件，买受人要求解除房屋买卖合同的，人民法院应予支持。 二、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人 ...
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的交通运输噪声污染并非由于出卖人违约行为所致。其以合同目的不能实现为由请求解除商品房买卖合同的主张，不符合《合同法》第94条的规定，不应予 倾向性意见]最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的 ...
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进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。现将《示范文本》印发给你们，并就有关问题通知如下： 一、充分认识推行《 其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用 ...
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吉顺公司的诉讼期间，我是2008年9月30日文支付了全部购房款340480元。至于合同是在支付全款之后，根据京吉顺公司的要求在2009年10月办理的网 ，于2004年解除婚姻关系，孙丽系二人之女。上述事实，有双方当事人的陈述、协议书、房款发票、通知、房屋买卖契约、房款收据、存量房屋买卖合同、房屋所有权 ...
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被告在该合同履行中违约拒不履行付款义务，导致原告已通过通知的方式解除该联建房合同。况且在合同解除后，原告已通过合法途径将该房产权办为自己名下，因此，原告 、返还房屋应予支持。 第二种意见的理由是：虽然原告以房屋买卖合同已解除为由，将被告所买房屋办为自己的产权，并以被告侵权为由提起诉讼。但被告占有该房是 ...
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，依照法律的直接规定享有代理其实施民事行为的权利。父母将其与未成年子女共同享有的合同权利转让给他人，不仅是行使自身民事权利的行为，也是依据法定代理权行使未成年子女民事权利的 吴成强在买卖合同中未对房屋中数额不小的装修是否转让及转让金额进行约定，有悖常理；（三）汤振华、沈莺莺在向杨勇发出解除通知函的次日 ...
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在该合同履行中违约拒不履行付款义务，导致原告已通过通知的方式解除该联建房合同。况且在合同解除后，原告已通过合法途径将该房产权办为自己名下，因此，原告 支持。 第二种意见认为，直接判决驳回原告的诉讼请求。虽然原告以房屋买卖合同已解除为由，将被告所买房屋办为自己的产权，并以被告侵权为由提起诉讼。但被告占有 ...
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