13日，杨宇其和赵君签订北京市存量房屋买卖合同，约定杨宇其将其名下的房屋卖予赵君，房屋总价为285000元，定金5000元。赵君未给付过杨宇其定金 名义通过赵君名下的中国银行活期一本通账户偿还，至2012年6月5日全部还清。房屋产权登记情况为：2003年8月13日登记在杨宇其名下;2008年8月13日 ...
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因原告违约导致的，现房屋买卖合同已解除。双方签订合同后约定2016年12月27日，原告向被告支付房屋定金70万元，过户前支付房屋价款180万元，过户前 与第三人北京安达房地产经纪有限公司签订的《补充协议》有效，并继续履行上述合同;(2)、原告王凯给付被告董莹剩余购房款人民币350万元，于本判决生效之日 ...
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，并承担相应法律责任。2012年2月25日陈京代曹明与贺芳签订《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议、补充协议01，约定房屋总价为 分权的影响。根据当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。被告曹明称其向代理人陈京出具的委托书，其本意 ...
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日签订《北京市房屋买卖合同》，约定由被告购买原告位于北京市顺义区1幢2单元123号的房屋，房屋成交价为150万元，被告应在签订合同当日支付定金10万元， ，被告不构成违约，不同意原告违约金的请求。 三、审理查明 经审理查明，涉案房屋2015年2月28日登记在原告名下。在签订合同时，原告未向被告出示过 ...
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认为，双方签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。合同签订后，李某按照合同约定支付购房定金、且贷款已经获得 ，对原告请求被告赔偿违约金的请求法院不予支持。遂判决支持了原告请求被告继续履行合同的诉讼请求，驳回被告的反诉请求。 【律师评析】 反诉是指在正在进行的 ...
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部分共有人对共同共有人擅自处分共有财产的，应为无效。法院判决购房合同无效，杨女士返还陈先生定金30万元及其利息。【律师评析】根据《合同法》（1999年）第五 是房产证上的产权人是多个人的，一定要核实每个人的身份，并由每个人在房屋买卖合同上签字，除非有公证的委托书，否则不同意代签字。2、如果房产所有人是 ...
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年6月3日，买方孙XX与高红通过经纪公司签订了北京市存量房屋买卖合同买卖西城区某诉争房屋，成交价为159万元，经纪公司想给买方避税，要把网签价 房屋行政主管部门单方撤销房源核验。”2013年6月26日，高红将收取的5000元定金退还给支付人。2015年5月19日，经纪公司收到高红支付的14000元， ...
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使用”。合同签订后，张子娇于2014年9月16日支付定金10万元。于2014年10月13日支付首付款80万元。双方于2014年10月办理了网签手续，并于 娇要求王鑫支付90万元利息的诉求，于法无据，法院未予支持。而对于房屋买卖合同部分无效的后果，双方均有过错，应当承担相应的责任，因此双方主张对方违约并 ...
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在了解本案事实情况后，多次与开发商进行沟通，说明该房屋买卖合同的无效，并要求开发商将曹小姐交付的定金退还。一开始，开发商坚决不同意退款，但在王律师和 的话，是有效的。但如果要分割销售，必须经过批准，取得相关批准文件，并在房屋管理部门进行登记后，方可进行销售。2010年5月31日前已通过出让方式取得国有 ...
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律师事务所接受XXX的委托，指派谷新杰律师作为XXX的代理人，就XXX与XXX之间的房屋买卖合同纠纷一案发表如下代理意见：一、 被告XXX与原告XXX签署的房屋 违反《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条签署的合同当然无效。二、被告XXX应该向原告XXX返还定金一万元。根据《合同法》第五十八条规定在 ...
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