只能以租赁的形式进行。(三)经济风险在无证情况下，该房产还会出现一定的经济风险。如办理了“公证赠与”后，上家业主如有不良贷款，被法院查封的话， 首期房款；可再进行按揭贷款。这种方式可保障双方的权益。据了解，目前可以进行合法买卖的主要分为新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证即可进行正常 ...
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表示其他家庭成员无异议。曹明向陈京出具的委托书中说明陈京有出售房屋和办理房产登记的权利。对方毁约的目的就是因为房价涨了，利用原告来达到毁约的目的。 依据第三人合家地产公司所述委托出售情况以及房屋买卖合同签订时间的房屋市场价格情况可以认定该主张不能成立，欧秋确定二被告之间签订的房屋买卖合同无效的请求，不 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一、原告诉称 原告田甜诉称，田部 见证人和遗嘱人签字确认。继承人不能作为遗嘱见证人。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。被继承人所立遗嘱经过北京市求是公证处公证，符合公证遗嘱的法定形式要件，属于 ...
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费用共计52823元。李想购买回迁安置房1套，安置房购房款199228元。 上述房屋未曾办理房屋所有权证书。孟景宁称安置房屋已经于2011年4月7日卖给案外人。 想对此在拆迁之前从未提出过异议等事实，可以印证孟景宁、孟辛借用李想名义购买诉争房产的事实。 本案诉争房产原为X县房管部门管理，房屋买卖协议书 ...
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5069.63元,总价378448元购买了位于北京市海淀区X号房屋。2011年7月18日张泽众办理了上述房屋的产权证。另查,王蕴鸿于2012年2月29日去世。张泽蕾、 判决 驳回张泽蕾、张泽蕊的诉讼请求。 五、房产律师靳双权点评 本案争议焦点为张泽蕊和张泽蕾是否为正蓝旗号房屋的共有权人以及正蓝旗号房屋 ...
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元。 四、驳回王慧玲的其他诉讼请求。 四、律师点评 北京知名房产律师认为，本案争议焦点主要可以归结为以下三个方面： 1、关于被征收房屋的情况 靳双权律师 继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。 在办理继承公证时，刘向辰、刘思怡已经表示 ...
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为房地产纠纷案例，本案件是一起侵犯承租人优先购买权的房产案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全，本文 三人撤销之诉制度的立法目的，法院不予支持。 （二）程辙的起诉是否超过法定起诉期限 根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第292条 ...
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积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到 经过审理后认为本案的焦点在汽修厂将涉案房屋的承租人变更为张铁柱的行为是否构成欺诈而导致房屋租赁合同无效。法院根据原被告之间的关系，变更房屋承租人的理由 ...
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应当继续履行?(事实上是否可以继续履行?) 三、法院的判决结果 1、认定双方《房屋买卖协议》合法有效。 2、被告在判决生效日起30日内配合原告办理一次性还银行贷款 可以转让。 但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的法律文书，这样对购房人在法律上比较有保障。同时在转让协议上也要请抵押权人 ...
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尚未还清按揭房贷的房产赠予小胡。两个月后，小蔡又签了一份《承诺书》，承诺将上述住房补偿给前妻小胡，在该房过户变更手续办理前，不转让、 活动，近期北京市二中院做出终审判决：小胡胜诉 律师点评： 1、本案当中，小蔡是否可以撤销离婚协议？ 根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二 ...
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