签订的认购书、商铺买卖合同，确认卖方逾期交付房屋和逾期办理房产证，卖方已构成根本违约，要求要求购房合同肯定会得到法院的支持，在此基础上主张退回全部已付 卖方竟然在卖房之前已将房屋设定抵押权，是导致双方的买卖合同无法继续履行的根本原因，也是对买方的欺诈行为，如果卖方不是自然人而是开发商，买房人不仅仅可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-614225.html -了解详情
上述两份证明，原告认为，被告没有对涉案房屋是否能够出售进行审查，恰恰证明被告的违约行为导致无法办理过户手续。三、法院判决1、解除原告孙寒与被告刘云舒 购买房屋的合同目的无法实现。被告的行为违反了合同约定，已构成根本违约，对此，被告应承担相应的违约责任。依据补充协议约定，被告应按照房屋价款即265万元的 ...
//www.110.com/ziliao/article-611383.html -了解详情
范思哲及代理人齐查解《解除合同通知书》，称由于范思哲的行为属于根本违约，按照合同约定及法律规定，要求解除双方就该别墅签订的《北京市房地产买卖合同 张大蔻2014年10月11日日发出信函后至今，仍未注销抵押，其行为已经构成根本违约。鉴于双方合意解除合同，故法院应判决解除双方签订的《北京市房地产买卖合同》 ...
//www.110.com/ziliao/article-566205.html -了解详情
认可。(2)买方拒绝了卖方对违约采取的补救办法或对卖方提出的补救办法末在合理时间内做出答复。3.解除全同当卖方不履行合同义务构成根本违反合同时，买方可以 ，买方应接受符合规定的部分；只有当卖方完全不交货或不按合同规定交货构成根本违反合同时，一方能宣布整个合同无效。当卖方交货数量大于合同规定数量时，买方 ...
//www.110.com/ziliao/article-558772.html -了解详情
约定的房屋，导致被上诉人无法办理营业执照，无法正常开业、正常经营。上诉人理应承担违约责任。 第八、关于房屋的租赁价格问题； 上诉人认为，房屋租赁属于市场行为 由于上诉人不能提供合同约定的房屋，构成根本违约，应当依照合同约定，承担返还租金、并支付违约金、支付律师费等违约责任；（合同法第六十条：当事人应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-542845.html -了解详情
下，房屋已经满足交付使用的法定要求，其并不影响合同目的的实现，也不构成根本违约，完全可以通过修理、重做或赔偿损失来解决。交付后质量问题产生或 商品房如经核验后确认房屋主体质量不合格，应当确认房屋交付行为无效，开发商应承担违约责任6、该商品房未经“四方”验收或验收不合格，开发商即通知购房人接受房屋。我们 ...
//www.110.com/ziliao/article-539472.html -了解详情
效力。这也是在合同审查时需要注意的问题之一。特别是在一方迟延履行时，只有这种迟延达到根本违约的程度时，另一方才享有单方解除权，否则应给予违约方合理 采用买卖和租赁两个合同分别进行约定，因此应注意两份合同的呼应一致。6、违约责任方面，应注意出租人迟延交付租赁标的，交付的租赁标的有瑕疵（包括权利瑕疵和质量 ...
//www.110.com/ziliao/article-349225.html -了解详情
或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”在本案中，被告无正当理由单方面提出终止合同，而原告了解到被告不愿 在履行期到来时履行合同。如果被告能够履行合同，应当实际履行。当然，原告也可以根本不考虑对方作出的毁约表示，而单方面坚持合同的效力，等待履行期到来时，再 ...
//www.110.com/ziliao/article-318906.html -了解详情
考察者一路跟着他，“现在的特许经营企业都小心得很，考察都要事先预约，否则根本不接待，一些企业甚至还要登记身份证号码”。这次考察的第一家是清大学苑。在前台 稳定性，法律规定，合同也是不能随意解除的，通常只有违约行为致使合同目的不能实现，也就是达到了根本违约的程度，合同才能予以解除。除了以上两种方法，张欣 ...
//www.110.com/ziliao/article-282737.html -了解详情
某私自将某县通达竹木制品有限公司注销，致使原告的合同目的无法实现，被告的行为已构成根本违约。 三、依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项 规定：有下列情形之一的当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；本案中，原告冷某与被告雷某、张某签订的 ...
//www.110.com/ziliao/article-241248.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务