其名下天津市滨海新区房屋出售给曹某一，成交价格为139万元。曹某一在签订合同之时直接支付给原告定金2万元。原告允许曹某一将房产转移到第三方 诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...
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属于自身原因所致，且属于原告单方违约。综上，被告润某房地产认为原告诉讼请求没有事实与法律依据，应依法驳回。 二．法院查明 经审理查明，2013年5月27 且合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，故该合同是合法有效的，双方应恪守履行。 根据双方签订合同第八条约定：出卖人将具备该限价商品住房取得河北省 ...
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小区XXX号的房屋，权利人赵某二，该房地产成交价为2000000元，原告应于签订合同时向被告赵某二支付定金130000元，其余房款1970000元采取一次性付款方式。 的解释》第三条规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故被告赵某二的主张，本院 ...
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刘某三一方与原告商谈时的录音资料及刘某三给原告的函件，证明在签订合同前已告知原告相关政策，因原告承诺李某二具备购房资格，三方才签订了 250000元。 四．律师点评 根据法律规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据，没有证据或证据不足以证明其主张负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告提交的 ...
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倍返还定金，但原告不同意，坚持要求赔偿10%的违约金；同意解除合同，同意双倍返还定金，因为被告没有给原告造成更大的损失，故不同意原告其他诉讼请求。 二． 交易合同》是三方真实的意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，予以确认。 合同签订后，被告表示不再出售涉诉房屋的行为显属违约，故原告要求解除合同， ...
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、张X、梁XX、苏XX提出保证合同签订时为空白合同、保证合同没有具体的交易内容、保证合同中存在修改、合同载明的签订时间与实际时间不一致等，并以此 并无不当。实务经验总结前事不忘、后事之师。为避免未来发生类似败诉，提出如下建议：签订合同时权利义务内容应当填写完整，并尽量采取面签的方式，尽量避免在空白合同 ...
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楼房以1293000元的价格卖与原告，原告贷款购买，签订合同之日买方需要向卖方支付定金人民币170000元。合同中第十条补充条款约定，买方认可房屋现状、过户 涉案房屋抵押注销登记。 被告刘XX发表质证意见如下：对法院调取的证据真实性没有异议，但是有一点，显示领取日期是2018年12月19日，领取人并非 ...
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周的时间，该案件中如果买方积极履约，从5月7日签订合同到5月25日完成过户是完全没有问题的。但是本案中郜A严重逾期履约，事实上存在根本违约 交房保证金，交由居间方托管;第二部分房款11791840元一次性付款，因涉案房产存在抵押，合同备注条款约定1、买方替卖方现金赎楼，卖方收到111万元，即时与买方做 ...
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法院直接认定敬**系代表二十冶公司的职务行为并有代理权，缺乏证据支持。3.没有证据证明敬**的行为构成表见代理。张**在签约时并未尽到合理审慎的审查 号民事判决书；拟证明2013年6月21日敬**在案涉项目期间代表二十冶公司签订合同，且加盖了二十冶公司的公章；10.(2019)川01民终2780号民事 ...
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、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签订的房地产买卖合同。 6、恶意串通所签订的房地产买卖合同。 7、没有签订书面合同又无据可查的房地产买卖 ，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； (二)故意隐瞒所售 ...
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