公司、建筑施工单位。简单地说，开发商对房屋承担质量保证责任；物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务；而建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量 退房的亦不多见。但购房人针对房屋存在的质量问题依法追究开发商的一般质量保证责任，并要求其对造成的损失依法赔偿，只要事实清楚、证据充分，一般会得到 ...
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理由没有按时接收房屋导致质保期经过，一旦日后房屋出现质量问题，开发商将不再承担免费维修的义务。 因此，购房人无正当理由拒绝收房并不能像大多数购房人想象的那样， ，自交付之日起，该房屋的风险责任转由购房人承担，此后的各项费用(包括但不限于水电费、煤气费、暖气费、物业服务费等)全部由购房人承担。 二、如何 ...
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一份租赁补充协议，约定原告每月向被告缴交租金的同时缴交广告宣传、设备维修、物业修缮等的费用2122元，每逾期一天缴交，按当月总费用额的5‰ 强行划扣六笔滞纳金共244元的事实。被上诉人应对其委托代理人的代理行为承担民事责任。被上诉人在2004年11月15 日的民事答辩状中已明确表示“我司按照合同的约定 ...
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业委会未成立，设施的保修期已超过，所以现在的维修费用需要业主承担，同时提醒陈阿姨尽快支付拖欠的物业管理费。双方为物业管理费的支付发生口头争执。顾经理说物业公司 ，顾经理推搡陈阿姨导致其倒地受伤，显然存在过失，对于相关合理损失应当承担赔偿责任。陈阿姨在药店购买了云南白药，系非医生的处方药，而系陈阿姨自行 ...
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款收据）、刷卡手续费收据原件、物业费收据原件、产权代办费收据原件、房产证工本费收据原件、装修清运费和管理费收据原件、公共维修基金和契税收据原件及银联刷 最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》的规定，对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在 ...
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款收据）、刷卡手续费收据原件、物业费收据原件、产权代办费收据原件、房产证工本费收据原件、装修清运费和管理费收据原件、公共维修基金和契税收据原件及银联刷 最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》的规定，对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在 ...
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使用房屋至今。 房屋交付后，李某军称因房屋存在漏水情形，就漏水维修事宜及物业费缴纳问题与小区物业公司存在纠纷，故未办理房屋产权登记。后李某军找到L公司 材料均已交接完毕，后续产权办理的一切事宜均与L公司无关，由其本人承担一切责任及后果。L公司当日将办理产权登记所需的授权委托书、购房确认书、盖有L公司 ...
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款收据）、刷卡手续费收据原件、物业费收据原件、产权代办费收据原件、房产证工本费收据原件、装修清运费和管理费收据原件、公共维修基金和契税收据原件及银联刷 最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》的规定，对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在 ...
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款收据）、刷卡手续费收据原件、物业费收据原件、产权代办费收据原件、房产证工本费收据原件、装修清运费和管理费收据原件、公共维修基金和契税收据原件及银联刷 最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》的规定，对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在 ...
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使用房屋至今。 房屋交付后，李某军称因房屋存在漏水情形，就漏水维修事宜及物业费缴纳问题与小区物业公司存在纠纷，故未办理房屋产权登记。后李某军找到L公司 材料均已交接完毕，后续产权办理的一切事宜均与L公司无关，由其本人承担一切责任及后果。L公司当日将办理产权登记所需的授权委托书、购房确认书、盖有L公司 ...
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