，认定案件事实如下： 2014年1月18日，原、被告签订《房屋买卖协议》，约定原告向被告购买J市房屋，建筑面积18.73平方米，总价266090元，双方还约定了 的原因，不能归责于一方当事人。虽原告再次起诉并称租赁合同已经终止，也仍应以约定申请回购期限内的房屋状况作为判断磋商不能达成一致的原因的依据。 ...
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执行裁定予以确认并于2017年12月28日将截至2021年2月14日的剩余租赁期限的预付租金192500元转与第三人张甲。 2018年2月1日， 《合作协议书》履行期间，贵方单方面提出解除合同，是单方的违约行为，根据双方的约定，贵方应当向我方支付违约金为一年租金200000元。三、鉴于贵方已单方面向我 ...
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协议系双方的真实意思表示，案涉人防工程使用权的流转过程以及租赁协议中约定的二十年租赁期限并不违反法律、行政法规的规定，应为有效。《江苏省物业 但国防的组成部分并不等同于国防资产，进而认定人防车位应属于国家所有。 对于案例中人防车位租赁协议的效力，笔者查阅了江苏省近年来各法院裁判观点与高院的较为一致，即 ...
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退租金 2016年10月12日,胡某与杨某签订了房屋租赁合同,约定胡某承租杨某房屋一间,租赁期限为1年。随后,胡某支付了一年的租金2.8万 产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。 无论是公共租赁住房还是经济适用住房,都是国家为了实现人民群众住有所居的目标而建造的保障性 ...
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月4日通过仁信房产中介签订了租房协议，约定原告将其所有的昆明市金色俊园XXXX房屋出租给被告使用，租赁期限为叁年自2016年1月6日至2019年 支付的，出租人可以解除合同。 案涉《租房协议》真实合法有效,双方都应当按照合同约定全面履行自己的义务。根据现有证据查明的事实看,被告按约应当于2017年12 ...
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部分合同无效承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有 其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。因承租人 ...
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签约地点等。合同正文一般包括以下条款：标的;数量;质量;价款或者报酬;履行方式、地点和期限;违约责任;解决争议的方法等，除了一般条款外，可能还有双方协商的其他条款。 不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”“租赁 ...
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王某签订了一份廉租房租赁合同。合同约定：原告将位于玉山县冰溪镇马塘铺面积为43.5平方米的廉租房租给王某，租赁期限为四年，自2014年 。逾期不退回的，房地产行政主管部门可以依法申请人民法院强制执行。由此可见，在廉租房租赁合同履行过程当中，如果承租人不再符合廉租房保障条件的，廉租房管理部门可以直接解除 ...
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肖某三年前的6月份将房屋出租给某公司办厂，口头约定月租金6000元，未约定租赁期限和支付期限。同年8月份，该公司在肖某催要下开始支付租金， 目的是保护各方当事人的利益，促使出租人及时主张权利，以稳定业已固定的民事关系，防止租赁双方的权利义务状态处于不明情形之中。请求支付租金的时效从每一期履行期满之日 ...
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品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时，则应维护修缮，恢复原状。因修理租赁物而影响承租人使用、收益的，出租人应相应减少租金或 延长租期，但按约定或 物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。 租赁合同中承租人的义务 1．支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或 ...
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