。上诉人胡某某、上海丰扬房地产开发有限公司(以下简称丰扬公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2009)宝民三(民)初字第1196号民事判决 公司单方填写的，无法进行确认；丰扬公司认为因测绘面积误差导致无法缴纳维修基金属于不可抗力，不符合法律规定，应向胡某某承担违约责任。原审还查明 ...
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其诉讼代理人，出庭参与诉讼活动，现就其与被告福州某公司建设工程施工合同纠纷一案发表如下代理意见：一、关于厦门某地水泥中转站建设项目工程工期顺延 增加的工程款共计1150000元，被告对此部分工程的质量和性能从未提出过异议或维修要求，但被告也拒绝支付此部分工程剩余的371050元，说明被告关于工程性能 ...
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、判令被告泰富置业公司立即返还原告已付购房款（包括定金）、契税、维修基金、产权登记费共计136122.20元；3、判令被告泰富置业公司以136122. 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条商品房的认购、订购、预订等 ...
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总经理。原告杨珺因与被告东台市东盛房地产开发有限公司(以下简称东盛房地产公司)发生商品房买卖合同纠纷，向江苏省东台市人民法院提起诉讼。原告杨珺诉称：2006年3月25 年8月13日和6月12日被告东盛房地产公司作出的关于东台水景湾维修的说明和关于对业主反映有关质量问题的处理情况说明及其态度和建议，用以 ...
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所有权人对房屋质量缺陷造成的财产损害赔偿，要求承包方承担赔偿房屋维修费用，是合同的违约责任纠纷，还是侵权之诉？ 【案情简介】： 被告三（某公司） 享受基于涉案厂房所产生的一切品质保障权利随着所有权的转移一并转移，在房地产转让合同中也没有批注出售的房屋存在漏水等质量缺陷。事实上原告在购买涉案厂房时并未 ...
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，房地产商遗留房屋质量问题，造成业主和物业管理公司之间产生矛盾，案件大约占物业纠纷案件的10%-15%。 法官介绍，这类问题主要表现在：房屋工程质量在使用 问题，最方便也最经济。建议物业公司在管理交接之时和开发商签订代为维修房屋的合同。 问题二 物业服务质量不达标 这类案件大约能占到70-80%左右。 ...
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，要求整改或退货；但是，在此之前，反诉原告从未向上述三家供货商提出性能方面的维修、整改要求，亦从未向反诉被告提出任何对工程中转输送方面性能进行维修 【法律依据】依据中华人民共和国合同法第279条规定、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第13条的规定，即使该工程未经竣工验收或 ...
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十六条约定,非出卖人的原因造成损坏的,出卖人不承担责任,但申请人利用协助维修,从目前装修情况看,不应由被申请人承担装修义务,仅可协助;5、35万元 三、裁决 根据《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定,裁决如下: 1、 ...
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收取的是与梁某某不同的另外工程的工程款，其中19000元是斗门市场卷闸门的维修款，10000元是上诉人家居装修工程款。但被上诉人不仅在一审诉讼中没有举出任何 关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第1款规定：“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同 ...
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称：原审判决错误，被上诉人无代管权，并应承担未交足物业管理面积的损失及维修费用。请求撤销一审判决，进行改判。 被上诉人海南自力投资有限公司答辩称：一审判决 面积造成的经济损失的反诉请求。 「评析」 本案是一起新型的物业管理承包合同纠纷。城镇住宅小区物业管理是近年来住房商品化过程中出现的新行业。物业管理 ...
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