》约定：留尾款5万元整，待交房后一次性付清。另，双方在合同中约定出售方保证房屋完好无损。待交房时，李某某以曹某、朱某签订买卖合同时故意 判决维持原判，驳回上诉。 【焦点】：二手房买卖中，出售方在何种情况下应承担房屋质量瑕疵担保责任? 【解答】： 根据上海市高院的相关解答，二手房买卖过程中，买卖合同中 ...
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标注：本《分包方承揽工程项目一览表》代替了承包方与分包方签订的合同，《工程质量保修书》为合同的组成部分，双方还签订了文明施工责任书、履约书、工程质量保修 ，由于占华负责集资的支配和工程的直接结算（840户的改造材料款，每户1600元整），由甲方保证乙方施工期间的资金保障；乙方全部负责施工的技术、质量和 ...
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账的第二年对月对日为债券到期日；营口公司负责债券的到期兑付，江门公司保证按债券到期日提前五天将债券本金1000万元及利息105万元汇到营口公司指定的 。在两次清算过程中，债券的品种或者质量、数量并未发生任何变化，但资金的数量却不相同。当事人意思表示一致，合同成立，双方当事人即存在证券回购民事权利义务 ...
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资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》 具备相应的资质。承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效。(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程 ...
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行为农发行安徽分行营业部，账号为20339511；甲方需将具体担保业务约定的保证金在保证合同签订前存入担保保证金专户，甲方需缴存的保证金不低于贷款额度的10％ 的种类和数额；(二)债务人履行债务的期限；(三)质押财产的名称、数量、质量、状况；(四)担保的范围； (五)质押财产交付的时间。第二百一十二 ...
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、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的，应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。本案中销售者在促销时明确表示电视柜是 ”的规定。因为消费者获得电视柜的前提是必须购买彩电，其与销售者之间在本质上形成的是买卖合同关系，而不是赠与关系。故对于所购买的电视柜的质量瑕疵 ...
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当事人利益。要综合考虑缔约时市场行情、利于当事人接受等因素，全面分析参照哪个合同决算既能体现双方当事人的真实意思，又符合市场行情，能够体现公平原则。避免 了国家对当事人意思自治必要的干预和监督，从而达到保证工程质量、维护公共利益和公共安全的目的。以这类合同作为工程价款结算参照标准，也符合《最高人民法院 ...
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当事人利益。要综合考虑缔约时市场行情、利于当事人接受等因素，全面分析参照哪个合同决算既能体现双方当事人的真实意思，又符合市场行情，能够体现公平原则。避免 了国家对当事人意思自治必要的干预和监督，从而达到保证工程质量、维护公共利益和公共安全的目的。以这类合同作为工程价款结算参照标准，也符合《最高人民法院 ...
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价款优先受偿，无法律依据，不应支持。根据商品房销售贷款合作协议，开发公司与银行形成合法有效的保证合同关系，开发公司为本案所涉借款提供的是阶段性保证担保 某收取2.5万余元预付款并开具增值税专用发票后，因丁某加工出来的扳手质量问题被拒收，贸易公司诉请丁某返还预付款，并要求进出口公司承担连带清偿责任。法院 ...
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被告签订协议书一份，约定：被告保定油品厂经销原告提供的变压器油，变压器油的质量符合国家标准；结算方式：经双方协商，原告同意被告保定油品厂顺延一次付款的方式 重要。保证人行使先诉抗辩权，必须具备四个条件：1.只有保证合同中明确约定保证人的保证责任是一般保证，保证人才能享有先诉抗辩权；2.行使先诉抗辩权的 ...
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