手续，于8月10日支付了剩余购房款124万元并办理×××号房屋所有权转移登记手续。 另查，2016年8月10日，张某、赵某向霍某支付了购买涉案房屋 年6月15日之前支付125万元首付款并非合同解除的事由。 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，可以解除合同。本案中，霍某有义务 ...
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减轻损失规则。减轻损失规则是指一方违约后,另一方应当及时采取合理措施防止损失的扩大,否则不得就扩大的损失要求赔偿。关于合同解除后的房屋空置损失,因原告 原则予以衡量,并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 最高 ...
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房产证、土地证等手续，所需费用均由买方承担。8、违约责任：如一方违约，由违约方除房款外另按房屋总价值的50%付守约方违约金。9、本合同一 九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要 ...
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依据。依据本案查明的事实，双方就解除合同事宜未协商一致。孟某主张依据补充协议附件1的约定甲乙任意一方提出终止合同或未按合同约定执行，变相以各种理由终止 方支付违约赔偿金，赔偿金分为交易违约赔偿以及延期违约赔偿，交易终止违约赔偿的比例为已交纳首付款的双倍核定，其有权解除合同，王某、孔某不予认可，本律师 ...
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自合同签订之日起三年内未取得房屋权属证书的，当事人双方同意本合同继续履行，由过错方向另一方支付总房款的10%作为补偿。”对此，律师认为，首先，从形式上看 故向鸿不应承担上述责任。对此律师认为，违约金是按照当事人的约定，因一方违约而应当向另一方支付的金钱。本案中，双方使用的措辞虽为“补偿”，但约定的内容 ...
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某某操作帐户；一方严重违约，另一方依约行使解除权；孙某某未按协议约定支付收益，需按日支付逾期部分款项千分之二的违约金，孙某某自签订合同当日起开始操 支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿。故边某某要求孙某某交付其 ...
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施工合同协议条款》(以下简称《协议条款》)，组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： 一、发包方(简称甲方)：《协议条款》约定 中扣收。 三、除非合同解除或终止，违约方承担违约责任仍应继续履行合同。 四、因变更或解除合同使用一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任的以外，应由 ...
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，但被告仅进行了5个多月的物业管理服务即撤场，应当承担违约责任。现双方均同意解除合同，法院照准。被告提出的物业用房问题，双方已协商搭建了物业用房， 管理条例》第五十九条规定：“提前解除物业服务合同的，解除合同的一方应当在三个月前将解除时间、原因书面告知合同另一方。物业服务企业应当书面告知街道办事处或者 ...
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效力，除依当事人协议或法律规定合同可以变更或解除之外，当事人应当严格遵守合同义务；即使在一方违约时，如未造成另一方订立合同的主要目的难以实现的后果，另 先是与被上诉人的合伙人蔡诚少收租金，再到一次次拒收租金，企图造成被上诉人主动违约的事实，然后提起诉讼，进而将诉状非法散布给家长和社会，制造学校已经倒闭 ...
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达30天时，R公司可以从Z公司的保证金中扣除拖欠费用。如Z公司拖欠租金累计达6个月时，除交纳拖欠房租及违约金外，R公司可解除合同，收回房屋。租赁 “当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所遭受的损失。”参照《合同法》第一百一十一条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。 ...
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