与本案无关。上海市长宁区人民法院一审查明：被告石某系涉讼房屋的产权人，该房屋登记的建筑面积661．96平方米，类型为花园住宅，土地总面积2052．9平方米。2008年 。上诉人与被上诉人丁某买卖涉讼房屋的意思表示及交易价格系属真实，结合不动产登记的公示、公信效力，双方签订的买卖合同当属有效。因行政机关 ...
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，但被执行人仍未履行。2010年11月20日，法院作出2340号执行裁定书，裁定将登记在甲公司名下的房屋予以查封， 并于12月1日向房管局送达了执行裁定书和协助 ，根据《物权法》第9条、第16条、第17条及其他相关规定，不动产的所有权归属应以不动产登记的内容为准。本案中，刘某等5人虽然与 甲公司签订了 ...
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款项均为父母支付，但未能举证证明不予认可。诉争房屋性质为限价商品房，因产权登记不满五年，目前不具备上市条件，待其具备上市条件后是否有增值或者有多少增值 的轩然大波，尤其是对其中第7条的规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只 ...
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的所有权同属于物权。《中华人民共和国物权法》第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”《中华人民共和国物权法》 示效果的行为成立后，法律才能认定买受人为所有权人。在我国不动产物权变动的公示形式就是“不动产登记”。但在现实生活中， 由于开发商的的原因， 已被出卖 ...
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，判决双方签订的《抵押借款协议》；被告协助原告注销涉案房屋上设定的抵押登记手续，我方胜诉。 【相关法律】 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条下列 的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产 ...
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婚后办理并登记在首付款支付方名下的情形。根据《婚姻法解释三》第十条之规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该 ...
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登记、债权转让合同等证据，以证明其主张的事实。2.债权转让取得的不动产抵押权须办理转让登记在债权转让中，抵押权随债权转让而转让有明确的法律规定，在实践 他项权利证明书、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料，申请土地抵押权变更登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款规定，抵押权可以随债权 ...
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登记、债权转让合同等证据，以证明其主张的事实。 2.债权转让取得的不动产抵押权须办理转让登记 在债权转让中，抵押权随债权转让而转让有明确的法律规定，在 的资产的案件适用法律若干问题的规定》，受让债权后，无需办理抵押权转让变更登记手续，自然取得了担保该债权的抵押权。 笔者认为，上述观点背离了我国物权法的 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款的规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。 首先，“不得转让”不等于“不得买卖”。“房地产转让”指 张某的遗产范围。第二种观点认为，应当办理遗产继承公证，因为我国不动产物权因不动产登记取得，而张、陈夫妇的房屋因尚未取得权属证书而没有办理过户 ...
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个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的， 缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。 第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方 ...
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