石某松之间形成借名买房关系。并且石某海在遗嘱上强调,由于是单位售房,所以房产证写的是石某海的名字,为避免其他子女因为房产发生纠纷,故将房屋归还于石 意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。本案中,石某海与石某松于2013年3月8日签订的《存量房屋买卖合同》约定购房款1000元远低于计税 ...
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双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后依法组成合议庭,于2017年3月28日公开开庭行了审理。原告刘丽娜及区与张学强的委托 得到支持。四、被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司是否应承担责任。(一)、关于原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书的效力问题。本院认为,根据《最高人民法院关于审理商品房 ...
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双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后依法组成合议庭,于2017年3月28日公开开庭行了审理。原告刘丽娜及区与张学强的委托 得到支持。四、被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司是否应承担责任。(一)、关于原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书的效力问题。本院认为,根据《最高人民法院关于审理商品房 ...
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的交付条件。原告要求与被告解除合同的理由为房屋存在质量问题、未经过竣工验收且至今未实际交付,被告的行为系根本违约,致使原告无法实现买卖合同的目的。根据《 被告在上诉期间内均未提起上诉,一审判决已发生法律效力。 评析 原、被告所签订的《商品房买卖合同》约定的交付条件为:出卖人应于2012年12月30日前 ...
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没有拿到该房屋,宋郑开应继续履行与其签订的房屋买卖合同。故不同意侯灵清的诉讼请求。二、法院查明宋郑开与聂淑琴原系夫妻关系,二人于2009年离婚 与陈光志签订的《北京市二手房屋买卖合同》,均为双方的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,对其效力法院予以确认。各方均应按协议约定履行各自义务。宋郑 ...
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的效力并不影响最高额保证合同的效力,最高额保证与主债务的关系具有更强的独立性。最高额保证人的责任是在订立合同时确立的,通过最高额保证期间和 合同仍应认定无效。22.开发商为套取银行资金,与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同,以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款,当商品房买卖 ...
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元给申请再审人。一、二审认定申请再审人提供销售不动产统一发票不具证据效力,无事实依据和法律依据;认定被申请人代收申请再审人533元土地办证费有理, 宁××与江西××地产置业有限公司双方在其签订的商品房买卖合同第三条及其附件二约定了公共部位与公用房屋分摊建筑面积及构成,但该合同第五条同时约定,商品房交付 ...
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过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效,将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力,不存在违约金问题。法院认为:原告与该公司签订购房合同后,虽已交付了 部门办理产权转移过户手续,现卖方反悔,应解除原告与该公司之间的房屋买卖合同,双方应各自返还258因此而取得的财产。双方对此均有过错,应当各自承担相应的 ...
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许可证,马女士与办事处之间的房屋买卖无效。裁定驳回马女士的起诉。马女士不服上诉,中院审理后认为,最高人民法院[1992]38号文件规定,因单位内部建房、分房 房,不属人民法院主管丁作的范围。该终审裁定目前已经生效,具有法律效力。五、马女士与办事处签订的集资建房合同属于无效合同。 、首先,?根据房改政策 ...
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号房屋的权利是物权;魏*昌仅持有该楼16号房屋的买卖合同,且其效力待定,属于合同之债。按物权优于债权的民法原理,不应判决驳回上诉人对16号房屋 份、商品房的补充合同等。下面上诉人不妨对这些证据一一加以分析: 武*玉与魏*昌的房屋买卖合同签订于2002年5月31日前,应为无效协议。 陈*真书写的证明违反 ...
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