人有权选择是否自己办理房屋所有权证，出卖人承诺出卖人提供的资料足以使买受人通过个人行为取得房屋所有权证；买受人自己办理所有权证的，则自入住后60天内，最迟 ，出卖人应当退还买受人已经支付的全部房款，并且负责办理买受人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，出卖人应当代替买受 ...
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婚姻关系存续期间取得的财产应当作为夫妻共同财产予以分割。由于本案涉及的是用按揭贷款方式购买的房屋，对于这类房屋处理不仅要涉及产权问题，还涉及到当事人与 解决：首先，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义购买的房屋是否属于夫妻共同财产？其次，购买房屋时的按揭贷款合同的债务是否应当归夫妻双方共同履行且承担 ...
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当事人是李有忠和平西分社，此后履行合同义务时采取的也是从银行贷款打入存折的方式进行的，由此可知，此处何灼炘并不是以个人名义与李有忠签订借款及抵押合同， 将抵押物返还给抵押人，使权利归属到正常状态。 在本案中，由于双方当事人签订的抵押合同分别明确约定最高额担保的对象只有两个：为李有忠在1998年9月2日 ...
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相关强制性规定，应为无效。 公司作为法律拟制物，其行为能力需要由具体的个人或组织机构--公司机关去实施，这些公司机关根据权能的不同分为意思机关、执行 欠款288万元，为了实现占有公司288万元目的，潍坊交通银行给甲公司短期贷款288万元，并于签订贷款合同当日与被告合谋立即偿还了二运公司欠潍坊交通银行 ...
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问题值得思索。 典型案例： 2008年9月，买卖双方签订了房屋买卖合同，买方办理银行贷款时，因为个人信用纪录不良，银行拒绝向其放贷。买卖双方协商后，买方 买方支付违约金。 这一案例非常典型，引出一个非常重要的问题，那就是：银行贷款失败，导致交易无法进行时法律责任如何划分？王树德律师分析如下： 一般当 ...
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当事人是李有忠和平西分社，此后履行合同义务时采取的也是从银行贷款打入存折的方式进行的，由此可知，此处何灼炘并不是以个人名义与李有忠签订借款及抵押合同， 将抵押物返还给抵押人，使权利归属到正常状态。 在本案中，由于双方当事人签订的抵押合同分别明确约定最高额担保的对象只有两个：为李有忠在1998年9月2日 ...
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以前的诈骗行为，依照现行刑法构成犯罪的，如何适用法律。一、单位实施贷款诈骗的，可以合同诈骗罪定罪处罚。1.本案中陈经营的盛泰公司向兴化建行申请办理 3.单位犯罪区别于自然人犯罪的本质特征是为单位利益而实施犯罪行为。自然人犯罪是个人利益与社会利益的直接冲突，而单位犯罪是特定团体的局部利益与社会整体利益的 ...
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所谓贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的合同、使用虚假的证明文件、虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他 到期后拘不偿还。该行为足以表明其具有非法占有的目的。而且其在贷款时不是用个人名义，而是借助自己的法人身份利用公司名义从银行借贷高额资金，该行为也 ...
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明确表态刘某辉是涉案房屋的唯一产权人。3.一审中我们已经提交购房合同原件、贷款合同原件、发票原件、还款凭证原件、物业费缴费单原件及录音等证明我们 改造回迁购房补充协议书》、居民购房安置交款单、北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同，银行现金交款单，原房屋所有权证等手续原件。综合上述事实，刘 ...
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赵某聪无关，待贷款付清后，转至赵某杰名下。过户前赵某杰必须将赵某聪个人出资购买的房屋过户给赵某聪的名下。赵某鹏、赵某杰在该协议当事人处签名， 鉴于生效判决已确认购买涉案房屋的全部购房款均为赵某聪直接或者通过第三人赵某鹏所付，且赵某杰提交的贷款合同系在其取得涉案房屋产权证之后签订，该贷款并非购房贷款，赵 ...
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