买卖合同成立条件 -案例分析搜索

房屋买卖协议的效力如何

了有效的防范作用。其二、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题，亦即一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件。根据《民法通则》第50 和集体两种。宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。作为宅基地使用权人，有权在取得的土地上享有占有、 ...

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合同显失公平的认定

当事人的真实意思表示，因此，大昌地产公司上诉主张该商品房买卖合同显失公平，无事实依据，该上诉理由不能成立。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予，双方签订协议确实促使张春成及时办理了土地过户手续。如果将商品房买卖合同理解为抵押合同，则这一条件对张春成来说并不具有多大的利益，甚至可以说很不合算 ...

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分期付款的合同效力如何认定？

多叶光栅一套，双方对该套医用设备的价格、质量等有所约定，买卖合同已经成立。虽然被告明知该套设备中的电子直线加速器缺少相应的生产注册证书，，但是《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共 ...

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分期付款的合同效力如何认定？

多叶光栅一套，双方对该套医用设备的价格、质量等有所约定，买卖合同已经成立。虽然被告明知该套设备中的电子直线加速器缺少相应的生产注册证书，，但是《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共 ...

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建设工程勘察、设计、施工合同纠纷

租金3万元的诉讼请求，本院不予支持。某房产公司辩称该请求不应得到支持的理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七月30日已经设计、施工、监理等有关单位验收合格，符合双方在商品房买卖合同中约定的交房条件。(三)涉案房屋未能交接的违约责任由谁承担。(1)房屋验收合格后 ...

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合同显失公平的认定

当事人的真实意思表示，因此，大昌地产公司上诉主张该商品房买卖合同显失公平，无事实依据，该上诉理由不能成立。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予，双方签订协议确实促使张春成及时办理了土地过户手续。如果将商品房买卖合同理解为抵押合同，则这一条件对张春成来说并不具有多大的利益，甚至可以说很不合算 ...

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未确认的口头买卖商品协议是否成立

商品购买口头协议成立。第二种意见认为该商品购买口头协议不成立。黎某某改变了黄某的要约的实质性条件，属新要约，而黄某拒绝了黎某某提出的新要约，双方未达成合意发出了新要约。而原告拒绝了该新要约，故而原告黄某与被告黎某某的店铺商品买卖合同未能成立。而被告黎某既未发出要约，也未进行承诺，其与黄某之间当然未 ...

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未确认的口头买卖商品协议是否成立

商品购买口头协议成立。第二种意见认为该商品购买口头协议不成立。黎某某改变了黄某的要约的实质性条件，属新要约，而黄某拒绝了黎某某提出的新要约，双方未达成合意发出了新要约。而原告拒绝了该新要约，故而原告黄某与被告黎某某的店铺商品买卖合同未能成立。而被告黎某既未发出要约，也未进行承诺，其与黄某之间当然未 ...

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未确认的口头买卖商品协议是否成立

商品购买口头协议成立。第二种意见认为该商品购买口头协议不成立。黎某某改变了黄某的要约的实质性条件，属新要约，而黄某拒绝了黎某某提出的新要约，双方未达成合意发出了新要约。而原告拒绝了该新要约，故而原告黄某与被告黎某某的店铺商品买卖合同未能成立。而被告黎某既未发出要约，也未进行承诺，其与黄某之间当然未 ...

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天竹居事务所与黄立群居间合同纠纷案

某某签订《上海市房地产买卖合同》，是当事人双方真实意思表示，虽然该合同没有具体约定当事人的权利义务、违约责任等内容，但是这些内容并不是合同成立的必要条件，只有在促成合同成立的情况下，才可以请求委托人支付居间报酬。为了避免产生居间报酬请求权纠纷，居间合同当事人应明确约定居间报酬的数额、支付条件等内容， ...

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