解：通过支付预付款获得他人房产后以抵押方式获得第三人借款过程中，既有欺骗卖房人的行为，也有欺骗抵押权人的行为，应当认定原房主为被害人。导致本案中被告人能够得逞的客观原因之一是南京市二手房买卖流程存在一定的缺陷，即以银行贷款方式支付购房尾款的二手房买卖过程中，买方在产权变更后、房款尚未完全 ...
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审核，税务部门拒绝办理交税手续，并要求重新进行购房资格审核。受此影响，之后的贷款手续、网签等都要重新办理，房屋无法按合同约定的时间正常交易，还产生 房屋，故将中介公司诉至法院，要求中介公司退还中介费，并赔偿相应损失。■说法在二手房买卖交易中，因为资格审核是以家庭为单位进行，中介公司在上报时由于工作疏忽 ...
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3月20日，孙某与申某在省体育中心圆缘圆见面商谈二手房买卖事宜。孙某给付申某2万元定金，申某出具定金收据。应孙某和担保公司之约，为了配合孙某办理按揭贷款事宜，2009年4月8日，申某到孙某所经营的店面进一步商谈房屋买卖事宜。11点半左右，招商银行的徐某来到孙 ...
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，原告借用被告张雪名义购买涉诉房屋，以被告名义办理公积金贷款。原告选定了涉诉房屋，房屋买卖合同及贷款合同由张雪签订。被告张雪代为支付了款项，原告承诺 年6月签订《以他人名义购买房屋协议书》，约定原告为涉诉房屋所有权人，还清公积金贷款后，过户至原告名下。原告认为与被告张雪之间存在合法有效的借名购房协议， ...
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》，由原告将房屋返还被告。但被告拒绝履行返还购房款及返还由原告代为支付的贷款共计2235901元，故诉至至法院，请求判令1.被告返还原告购房款人民币150万元;2. 范某军辩称：原告要求被告支付利息的期间不明确。在双方履行买卖合同的过程中，银行贷款是分期支付的，因此对于原告主张的利息自房屋交付之日起 ...
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《北京市房屋买卖合同》，赵琦衫在出卖人的委托代理人处签字。合同约定：出卖人赵茜将位于北京市朝阳区团结湖地区的一间房屋出售给李万鹏，总房价款为 月20日前支付购房款100万元，于过户当日支付购房款206万元，剩余购房款33万元通过公积金贷款方式支付。 签订合同后，李万鹏支付了购房定金4万元，赵琦衫出具了 ...
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条属显失公平的条款，应予撤销。张宇辩称，在原告尚未办理贷款时， 其已经提出过解除房屋买卖合同，合同的规定是公平合理的，合同第9、10条对 ，双方应当继续履行。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临安居房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师...
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法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。所以，房屋买卖双方应依合同的约定履行，出卖人不得擅自不卖房屋或是提价。如果出卖人违反 履行合同。 但是，在二手房买卖中，不是任何情况法院都会支持房屋买卖合同继续履行的。是否能继续履行，以出卖人有没有履行提前还清银行贷款的义务为限。 ...
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吴先生打算通过中介公司购买刘先生一套二手房，给刘先生交了3000元购房定金后，因为自己长时间没交公积金的原故，购房银行贷款未获通，买房泡汤，吴先生则 及中介公司签订房地产居间合同，其过错责任在原告，故原告以其贷款申请未通过审批为由未能按约与被告签署房屋买卖合同，应视为违约，须承担相应的违约责任。综上， ...
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2009年5月5日，被告作为买受人与赖逸斌作为出卖人签订《存量房屋买卖合同》，约定被告购买A号*号房屋，建筑面积134.96平方米，规划设计用途：住宅。 、中介手续、税收通用缴款书、刷卡单、契税专用税收缴款书、个人二手房按揭贷款借款合同、被告银行卡、结婚证、娄运英身份证、存款回单、自动柜员机客户通知单 ...
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