，张某关于开发商应双倍赔偿面积误差比超过３％部分购房款的请求，应予支持。2、关于房屋买卖合同的效力问题。购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道 有效。此时，乙某主张以经济适用住房的价格确定购房款，应视为对开发公司提出的变更合同请求，其请求只有在开发公司同意的情况下才能够实现，法院无权直接调整 ...
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法院裁判要旨】 重庆市永川区人民法院经审理认为：因廖锦雅与刘雎签订的《房屋买卖合同》中约定的房屋购买人为“林孟成、廖锦雅”，根据林孟成的委托书， “不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律男有规定的除外。”第十七条规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产 ...
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本合同经房地产交易部门审查批准后生效。后来，尹恩地多次催促宋世雄履行房屋买卖合同，未果，尹恩地遂向沈阳市中级人民法院提起诉讼，要求宋世雄履行争执房屋买卖 《合同法》第四十五条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的 ...
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其中①已经《115号验资报告》确认1996年2月29日实际正式移交的净资产1120万元；②房屋6套价值371万元；③汽车5辆价值218万元；④前期费1007万元 认定为无效行为，双方签订的一系列有关股权转让的合同均为无效合同。根据无效合同的处理原则，北亚公司应返还美视公司支付的购买股权款1300万元及 ...
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其中①已经《115号验资报告》确认1996年2月29日实际正式移交的净资产1120万元；②房屋6套价值371万元；③汽车5辆价值218万元；④前期费1007万元 认定为无效行为，双方签订的一系列有关股权转让的合同均为无效合同。根据无效合同的处理原则，北亚公司应返还美视公司支付的购买股权款1300万元及 ...
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绿地集团某置业有限公司（以下简称被告某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告崔某的委托诉讼代理人刘丽丽、被告的 有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。本案中，因被告某公司违约，致使《定制开发协议》的合同目的不能实现，崔某依法有权解除合同， ...
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。 被告周某君、孙某露共同辩称：不同意原告的诉讼请求。原告提出的周某君和她的房屋买卖的合同，实际上并不存在。事实是原告和周某君互换经济适用 购回龙观文化居住区经济适用房证款项：肆万元整；3.A公司出具的购房回执；4.商品房预售合同；5.房屋所有权代办协议；6.准住证；7.房产证；8.有线电视缴费票据、 ...
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被告辩称 齐父、齐母辩称，不同意原告全部的诉讼请求。第一，关于借名买房的合同效力问题，原告主张无效依据是北京高院的指导意见，该意见不是法律依据，原告并未 月25日，周某燃与北京F公司（以下简称F公司）签订《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）》，约定F公司将房山区一号房屋出卖给周某燃，实测建筑面积 ...
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被告辩称 齐父、齐母辩称，不同意原告全部的诉讼请求。第一，关于借名买房的合同效力问题，原告主张无效依据是北京高院的指导意见，该意见不是法律依据，原告并未 月25日，周某燃与北京F公司（以下简称F公司）签订《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）》，约定F公司将房山区一号房屋出卖给周某燃，实测建筑面积 ...
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购买房屋。2001年8月8日，被告与房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，购买位于B市1号的房屋，总价372670元，其中首付82670元、贷款29万元。 认定最后一笔贷款由陈小支付。第二，对于房屋的占有问题，如果李大与陈小之间不存在借名买房的合同关系，房屋系李大所有，那么李大没有理由无偿让 ...
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