房屋认定为购房者的个人财产，对夫妻另一方也不公平。因此，认定房屋为共有或个人所有，应当区别对待，基于折中考虑，可根据婚前付款与婚后付款的比例大小 对待。 3.由于此不动产中有夫妻共同财产的成分，因此在离婚分割房屋时，应首先由当事人协议解决，协商不成的才能进行判决。 4. 司法解释只是提供给人民法院针对 ...
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其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇 财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。故本案中，张那去世后，正北 ...
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权。现以4500元转让产权给侄子沈×"。签订协议后，鲍×将上述房屋交付给沈×。 另查：诉争房屋位于北京市×村，项下土地属于宅基地性质，沈×购买该房屋时系该村 始终未进行析产分割，故吕×要求继承该财产并未超过诉讼时效。在鲍×与沈×于1994年签订《房产移交字据》时，吕×属于该三间西房的共有权人之一，具备 ...
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杨**、被告杨**作为受托人与上海市徐汇区土地发展中心（代理人上海**动拆迁安置有限公司）签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，动迁安置人口有包括薛**、杨 均系杨**的继承人，均负有办理杨**丧葬事宜的义务，该部分钱款可以在应当分割的遗产中予以扣除，杨**名下的剩余动迁款应由原、被告平均取得。 ...
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住房制度改革深入进行的原则;二、公平保护当事人合法权益的原则;三、尊重合同、协议约定原则。 (一)离婚、继承纠纷中房改房的分割处置 对离婚纠纷涉及到的房改房分割处置 的优先购买权和承租权。通常在法律和实践中，房屋的优先购买权主要有共有人的优先购买权、承租人的优先购买权。售房单位作为有限产权房的共有人， ...
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谭惠君，原告邵中宇、邵中直、邵中源与被告谭惠君、邵中鲁协议分割该房产未果，诉至法院要求处理。 分歧： 本案中，邵子谦解放前所取得的房屋现在 》施行前的相关法律规定和司法解释更客观，更切合实际。 2、土地改革是一场土地革命。公民个人所有的房屋经土改重新确权后，所有权人享有的民事权利受法律保护。1984年 ...
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谭惠君，原告邵中宇、邵中直、邵中源与被告谭惠君、邵中鲁协议分割该房产未果，诉至法院要求处理。 分歧： 本案中，邵子谦解放前所取得的房屋现在 》施行前的相关法律规定和司法解释更客观，更切合实际。 2、土地改革是一场土地革命。公民个人所有的房屋经土改重新确权后，所有权人享有的民事权利受法律保护。1984年 ...
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和上海斜土路1629号各有房屋一幢，目前由我掌管，可是所有权仍属于我们所共有……”原告提供的邢契莘于一九五七年六月二十四日在台湾所立书面遗嘱印影件内容为 琛、刘祖模为原告，叶勇为被告参加诉讼。原告方坚持其诉讼请求，同时要求依法分割上海斜土路1629号房屋的租金。原告刘祖模要求依照邢契莘的遗嘱继承遗产。 ...
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王1签署放弃购买产权安置房的承诺书，侵犯了王1的权利，现对王1要求分割系争房屋协议内安置补偿款的一半，并获得产权安置房屋中50%的份额，及所有货币补偿的 不当。王2方提供的征收基地征收补偿方案中规定，户口不在被征收房屋内的产权共有人不得单独购买产权调换房屋，现一审法院将产权调换房屋判决由王1、王2按份 ...
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中介与案外人李某芳签订商品房买卖合同后购买，并且已经依法办理了房屋所有权证和国有土地使用证，权利登记人为被告。根据物权公示的原则，房屋产权清晰，并已依法登记， 知情的情况下与原告有私下补充签订或约定借名买房的协议，合同的效力也存在问题。在房屋是夫妻共同共有的情况下，原告与被告一之间如果订立借名买房合同 ...
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