）时，依照“物权排他性原则”，先成立的物权优先于后成立的物权。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已 条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。但新的《合同法》对于判定合同无效的标准较《经济合同法》而言严格了 ...
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）时，依照“物权排他性原则”，先成立的物权优先于后成立的物权。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已 条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。但新的《合同法》对于判定合同无效的标准较《经济合同法》而言严格了 ...
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，在出租、出售中双方拥有同样的权利，并不因婚姻的终止而改变。如一方出售出租该房屋权利，须事先取得另一方的同意。林某丽和案外人齐某在该《离婚 要求二被告给付法院无异议，但其主张标准不予支持，同时扣除已收取的144906元。 关于利息一节，法院认为租金收益的给付时间、方式约定并不明确，且二被告承担了相应 ...
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并已经居委会确认的证明。 同日，齐某霞与Q公司签订《房屋租赁合同》，约定将一号房屋出租给Q公司，租赁期限10年，月租金1000元。该协议承租人 的股东有权为了公司的利益以自己的名义直接向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所 ...
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Y公司与买受人陈父签订《商品房预售合同》约定，陈父购买位于通州区一号房屋，预测建筑面积119.91平方米，实际总房款为1019991元。北京Y公司为陈父开具房款 陈母出资，后续陈某玲还款来源是陈母委托陈某玲出租房屋的收入；冯某华对此均不予认可。关于房屋所有权证、购房发票及交纳物业费、供暖费等凭证，冯某 ...
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Y公司与买受人陈父签订《商品房预售合同》约定，陈父购买位于通州区一号房屋，预测建筑面积119.91平方米，实际总房款为1019991元。北京Y公司为陈父开具房款 陈母出资，后续陈某玲还款来源是陈母委托陈某玲出租房屋的收入；冯某华对此均不予认可。关于房屋所有权证、购房发票及交纳物业费、供暖费等凭证，冯某 ...
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Y公司与买受人陈父签订《商品房预售合同》约定，陈父购买位于通州区一号房屋，预测建筑面积119.91平方米，实际总房款为1019991元。北京Y公司为陈父开具房款 陈母出资，后续陈某玲还款来源是陈母委托陈某玲出租房屋的收入；冯某华对此均不予认可。关于房屋所有权证、购房发票及交纳物业费、供暖费等凭证，冯某 ...
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偿还借款，张嘉和李莉纷无奈之下带着利民回娘家居住。之后，李莉纷将a号房屋出租的租金偿还向崔振宁的借款。1997年，李莉纷将房产证交给崔振宁，让 继承人，负有配合原告办理过户的义务。因本案交易早于当前限购政策的颁布，故二被告关于原告没有购房资格的答辩意见，不予采信。二被告虽主张李莉纷与原告之间系借款买房 ...
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，贷款16万元，登记所有权人为邓母。后陈父与邓母将该房屋出租。 邓母与陈父离婚后，涉诉房屋未按照离婚协议书的约定出售，邓母于2010年9月与陈 ，且邓母未能就家庭装修合同中的日期问题作出合理解释，所以缺乏法律依据。 陈某二关于离婚协议中约定的抚养费数额过低，应予增加；其作为缺乏劳动能力又没有生活来源的 ...
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某有利害关系，陈述的内容与事实不符。金某、杨某乙同时提出刘某关于委托尹某出租房屋的授权不明，应当承担相应的责任，而尹某的行为已经构成表见代理 其一，针对订立合同时不符合相应资质等相应强制性规定的事后补正，如最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定的起诉前取得商品房 ...
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