承租人为了解决自己经营不景气的现状，遂决定将原来的餐厅变为养生馆，并与他人进行合伙经营。然而出租者井汽公司认为被告肖伟的行为过构成转租，遂向法院提起诉讼，请求法院判决解除租赁合同，并要求被告承担违约责任。近日，江西省井冈山市人民法院审理了此案，最终法院判决驳回了被告的诉讼请求 ...
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合法有效,不能解除,主要理由有: 1. 中山市横栏镇某村民委员会于 2008年10月8日出具了一份证明,证明苏某是租村里的土地,自建厂房,可以办到符合环保 解释》第二条明确规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论 ...
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，双方按电子邮件内容正常履行权利义务。2012年10月，贸易公司书面通知唐某解除劳动关系。2012年11月，唐某向上海市长宁区劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁， 形式和其他形式。一般认为，所谓的其他形式是指推定和默示形式，比如租赁合同到期，承租人继续缴纳房租且出租人接受的，可推定双方订立了不定期租赁 ...
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中，由于噪声扰民，被周围邻居举报，万某方才得知。万某要求陈某严格按照双方合同约定履行，恢复房屋原状，陈某不同意，表示自己的装修改造行为可以使万某的房屋 无法继续。2011年10月，陈某把房主万某告上法院，要求法院判令解除双方的租赁合同，万某返还陈某租金14000元，并支付违约金和装修补偿。诉讼中，万某 ...
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，应当认定属于合同法中规定的对话的协商，作为房屋出租人的李双杰提出按照每年13万元的租金标准续租合同，但作为承租人的张学萍并未即时作出同意该租金标准的承诺， 租的租金标准为年租金13万元，而张学萍主张的数额则为10万元，双方就租赁合同主要条款价款问题存有争议，并未达成一致合意。张学萍的单方付款行为系对 ...
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持续满24小时的，应扣除其租金。大庆经协公司的违约行为主观上没有解除合同的意思，不构成合同约定的“提出停租”条件，因此润达公司请求按剩余租期租金的25％ 轮之时为交付时间，其所有权自此转移给大庆经协公司；承租人大庆经协公司未向出租人润达公司支付租金及合同约定的其他款项，润达公司依法有权留置属于大庆经协 ...
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持续满24小时的，应扣除其租金。大庆经协公司的违约行为主观上没有解除合同的意思，不构成合同约定的“提出停租”条件，因此润达公司请求按剩余租期租金的25％ 轮之时为交付时间，其所有权自此转移给大庆经协公司；承租人大庆经协公司未向出租人润达公司支付租金及合同约定的其他款项，润达公司依法有权留置属于大庆经协 ...
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审理确认转租合同无效长安区法院审理此案后认为，鲁某在与武强签订的房屋租赁合同履行期间，另将房屋租与第三人高萌（高萌对房屋之前已租与武强知情） 利息的4倍支付罚金。法官在此提醒：在承租房屋时，承租人务必提前要问清房屋的真正所有权人，最好要求出租人提供房屋产权证明，以防房屋所有权不明，上当受骗，造成不必要 ...
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parties. 第一百五十四条 订有租购条款的光船租赁合同，承租人按照合同约定向出租人付清租购费时，船舶所有权即归于承租人。 Article 154 The ownership of a ship under bareboat charter containing a leasepurchase ...
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parties. 第一百五十四条 订有租购条款的光船租赁合同，承租人按照合同约定向出租人付清租购费时，船舶所有权即归于承租人。 Article 154 The ownership of a ship under bareboat charter containing a leasepurchase ...
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