从未发生变化为每月50元，对邹先生的生活并无任何影响，邹先生在通过廖大叔购买房屋后未将出租房屋收回自用，故自2007年3月10日购买房屋到 买卖合同无效，上述调解意见已经人民法院的生效法律文书予以确认，故廖先生应对房屋买卖合同的无效后果应承担主要责任，并赔偿邹先生由此造成的各项合理损失。邹先生主张其 ...
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乙已将土地证原件、复印件提供给他们查阅。综上所述，本案应当是普通的经济合同纠纷，公诉机关指控合同诈骗的罪名不能成立。本院查明经审理查明，开开公司成立于2003年 笔录及当庭陈述，证明其是沈某甲父亲，退休后到开开公司工作，负责后勤、出租房屋管理、水电维修等。2012年年底，沈某甲对其讲，公司资金比较紧张 ...
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元；三、如不履行，则支付违约金30000元。 律师分析： 小产权房购买属于无效合同。根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护， ...
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条、224条和227条。根据合同法的规定，承租人有下列情形之一的，出租人才可解除合同：1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使 对于何种情形属于未按照约定的方法使用租赁物并不明确。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7条规定：承租人擅自变动房屋 ...
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花园小区有一套产权房，由于自己常年在武汉工作，就将房屋委托其内弟（被告）陈某出租，陈某将房屋出租给承租人原告张某，租期二年。被告陈某由于生意 》相矛盾。正因为如此，最高人民法院于2012年5月10日颁布《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款明确规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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合同的人不是本案的被告。被告没有与原告签订房屋租赁合同，且没有授权案外人签订该房屋租赁合同，原告所出租的房屋一直由案外第三人经营商务宾馆，第一 是合同权利义务的承受人，需要进行实体审理才能确定，而不是程序请求不符合法律规定。 评析 首先，驳回起诉与驳回诉讼请求的区别 驳回起诉，是指人民法院受理当事人的 ...
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关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定，合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。因此，承租人秦某对承租房屋的占有 损失可以适当由承租人承担，但不宜在案件审结前强制承租人搬出。 承租人秦某因房屋租赁合同纠纷在法院审结前，有权一直租住于该承租屋内，对此，丙公司的 ...
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这么多现金便把他名下的一套商品房抵押给了陈某，并提供了该商品房的买卖合同复印件等，还写了一份抵押协议书给陈某。 陈某急于将房子脱手，拿到 是否有当地房地局的公章。房东身份证，查验身份证上是否有防伪标记。 2、如果出租出售的房屋不是出租、出售人自己的，则应要求他出示房产证、身份证、经过公证的房屋产权人 ...
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芭蒂诗公司）与被告北京恒泰基业房地产开发有限公司（以下简称恒泰基业公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李岩独任审判，公开开庭进行了审理。本案 商铺合同总金额的10%（税前） 另查，恒泰基业公司地下二层至地上六层的房屋出租给第三人使用，芭蒂诗公司所购商铺的格局已发生变化。 上述事实，有 ...
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贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 泵业公司签订的租房协议，意思表示真实，符合法律规定，且已履行多年，是有效合同。当出租人出卖杨巧丽承租的房屋时，杨巧丽享有优先购买权。《中华 ...
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