逾期，更不构成根本违约呢？这是一个合同变更的问题——协议变更合同。即房屋买卖双方通过一个协议变更原来房屋买卖合同的约定。这个协议有效成立了（并且生效 三支付给乙方违约金，直至原有户籍迁出为止，若逾期三月以上的，乙方可以单方解除合同，甲方将承担所有的违约责任；5、该房屋内维修基金、煤气使用权、有线初装费 ...
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条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的 纠纷案件适用法律问题的解释》规定：“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让 ...
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文返还多收的10平米购房29万元，称其依据合同法中关于欺诈的规定而要求变更合同。 二、庭审过程 一审法院经过审理后认为刘文与陈楚莲之间的房屋买卖 牌价310万元，后来降至280万元。 刘文不认可证人证言的真实性。提出诉争合同一直以整套价格报价，不存在按照单价计算的情形。 三、法院判决 一审判决： 驳回 ...
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完工期限条款和逾期完工违约金等违约责任条款可以各自独立存在，各自的变更均属于合同部分条款的变更，不影响其他条款的效力。关于违约金约定过高的调整， 。被告金华市某某建筑装饰工程有限公司辩称：被告金华某某公司与原告之间不存在装饰合同的法律关系，被告金华某某公司与杭州市下城区某某酒店签订承包协议，其装饰工程 ...
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精神损害，对物质损害赔偿不足部分由商业第三者责任险赔偿，并不超出各保险人预期的合同义务范围，也没有增加保险公司的负担，人民法院对此应当予以准许。”观点来源《 有效期内，登记所有人未依法办理该责任强制保险合同变更手续的，应在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内与交通事故责任人（现机动车所有人）承担无 ...
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由用人单位和劳动者各执一份。这也意味着，在劳动合同没有特别规定的情况下，调整岗位作为合同变更的重要内容，须满足两个基本前提：1、双方协商 的证据证明劳动者不胜任现有工作岗位，即该劳动者确实不能按照单位的要求完成劳动合同约定的任务或者同工种岗位人员的工作量，在实践当中需要以“岗位说明书”“目标责任书”等 ...
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75%，顶进完毕后支付到95%，竣工后支付完毕；工程价款结算方式为“合同价加变更实际数量（包括实际概算遗漏部分）和现场签证根据铁路预算的工程价格 被上诉人在施工中“改用商品混凝土”增加的费用由上诉人承担没有法律依据，被上诉人为履行合同自行决定使用商品混凝土，由此增加的费用应由其自行承担；四、原审认定 ...
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具体约定进行判断，即视奖金条款为可附条件的约定，公司经营状况也可以作为可变更条件之一。本案中，用人单位降薪依据的是总经理办公会议纪要，没有经过双方协商等 法律、行政法规、国家政策以及公序良俗，当事人以未采用书面形式为由主张劳动合同变更无效的，人民法院不予支持。”的规定。就法定情形来讲，主要体现在《劳动 ...
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案情分析] 本案是一起因经济补偿金引发的劳动争议案，其焦点是单位支付解除劳动合同的经济补偿金应如何计算?该案中高某于2001年从原单位被成建制地划入被诉人 已约定工资支付数额。如果因经营困难无力支付，被诉人应主动与职工协商变更劳动合同的相关条款，或通过民主程序制定企业规章制度来调整。被诉人虽作出了工资 ...
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同时也写明学习期间的待遇及学成后的工作安排以及有关要求等款项，作为原劳动合同的补充。这样才能依法保护双方的合法权益，避免发生劳动纠纷。在本案中，黄 法律、行政法规的规定。在本案中，双方没有就工作岗位、期限等方面平等协商地变更合同，是造成矛盾的重要原因。由此看来，贯彻实施《劳动法》应特别注意预防劳动合同 ...
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