)属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。《中华人民共合同土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其 组织的权益发生纠葛，故农村宅基地使用权的转让必须具备以下条件：一是经本村委会审查同意;二是转让人与受让人为同村人;三是转让人户口已迁出本村或一户多宅 ...
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要点】 本案争议的焦点在于借款协议无效后，因履行担保义务而签订的股权转让合同的效力应当如何认定。 对此最高法院认为，尽管本案借款协议已被生效判决确认为 能必然地导致股权转让协议无效，股权转让协议的效力应当依据其本身的效力要素进行审查和认定。 4、关于股权转让协议的效力。股权转让协议的效力涉及协议主体、 ...
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十五条“保险人对责任保险的被保险人给第三者造成的损害，可以依照法律的规定或者合同的约定，直接向该第三者赔偿保险金。……”及《机动车交通事故责任强制保险条例》 六十八条规定“二审法院应当对上诉人上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”。综合各方当事人的意见，本案二审争议的主要问题是XXXX司法鉴定所出具的 ...
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或股东大会决议为其股东提供担保，债权人签订保证合同时，未尽相应审查义务，属于存在过失，对担保合同无效承当相应责任。担保人在公司管理和印章使用方面存在漏洞，对 义务，属于存在过失，二审法院认为丁浩未尽到应尽的注意义务，对担保合同无效具有过错，应承担相应责任，具有事实依据并无不当。金凤公司为其股东张大清、 ...
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或股东大会决议为其股东提供担保，债权人签订保证合同时，未尽相应审查义务，属于存在过失，对担保合同无效承当相应责任。担保人在公司管理和印章使用方面存在漏洞，对 义务，属于存在过失，二审法院认为丁浩未尽到应尽的注意义务，对担保合同无效具有过错，应承担相应责任，具有事实依据并无不当。 金凤公司为其股东张大清 ...
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也是对股东股权和公司法人财产权二元结构的规范确认。本文对矿山法人企业股权转让合同的相关问题进行探讨。一、矿山法人企业股权转让与矿业权转让的区别公司法人人格的 合同多数按照有效来认定。惟应注意，对矿山法人企业股权转让合同的司法审查，除应根据当事人缔约过程中明确表达的主观意图、转让股权的比例、矿业权在目标 ...
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的强制性规定，合法有效。居间人房产公司作为房地产经纪专业机构，应该按照居间合同的约定提供与房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询，对买房人购房资质进行审查并告知买房人相关政策。现王凯提供了真实的个人身份信息进行购房资格核验，但并未通过购房资格审核，且纳税 ...
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与金陛公司签订的房屋买卖合同为虚假合同等进行抗辩；金陛公司则认可其与王某的房屋买卖行为，同意王某的异议请求。后法院经审查于2014年11月作出执行 能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款， ...
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强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。庄云燕以某中介公司在履行合同中未进行审查义务、存在过错为由，要求其承担赔偿损失的违约责任。首先，居间服务合同未 依据。其次，赔偿损失属于违约方承担违约责任的一种形式，依据双方签订的居间服务合同，庄云燕无证据证明某中介公司存在违约情形。再次，生效判决已经认定，庄云 ...
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涨价的预期利益损失50万元。中介公司辩称，张某在签订合同过程中存在欺骗行为，中介公司已经尽到了合理的审查义务，给朱某造成的损失应该由张某承担。一审 房屋权属状况、订约人订约能力等事项的调查并如实报告义务。中介公司未尽到基本审查、注意义务，对于朱某最终购房目的无法实现，存在一定过错。现涉案房屋买卖合同被 ...
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