函告樱花公司签约生效。为了既保证长城公司能生产8BK80开关柜，又不使樱花公司违约，经协商，长城公司同意吸收樱花公司为长城集团成员企业，樱花公司也同意将 行为要素： 1.合同主体资格是否真实 《合同法》第2条规定了合同的概念。根据该概念，合同主体系平等地位的自然人、法人和其他组织。在正常的经济交易活动 ...
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，由于施工现场实际情况发生大的变化，经常会出现到对已签订的合同主要内容（包括合同标的、数量、质量、价款、履行地点时间方式、违约责任和争议解决方式等 合同变更协议，一旦产生纠纷，合同变更将无从主张，导致合同产生履行风险。我国《合同法》规定当事人协商一致可以变更合同。所以，在合同发生变更时，应取得双方协商 ...
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房地产权利转移后7个多月才办妥户口迁出手续，已经构成违约，确实存在过错，应该承担相应的违约责任。但双方对违约金的约定显然属于“明显”过高。在综合 属于“明显”过高。 为此，法院根据合同法及相关司法解释，以当事人的实际损失为基础，在兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素后，对违约金 ...
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函告樱花公司签约生效。为了既保证长城公司能生产8BK80开关柜，又不使樱花公司违约，经协商，长城公司同意吸收樱花公司为长城集团成员企业，樱花公司也同意将 行为要素： 1.合同主体资格是否真实 《合同法》第2条规定了合同的概念。根据该概念，合同主体系平等地位的自然人、法人和其他组织。在正常的经济交易活动 ...
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不适当履行时，应当赋予赔偿权利人以选择权,即赔偿权利人可以追究赔偿义务人不履行合同的违约责任或对人身损害赔偿协议反悔，以原法律关系为依据向法院提起诉讼。因而， 的判决，在本地区法律适用的相对统一，也有利于纠纷的解决和社会的稳定。注释：①美国《合同法重述》规定：如果债务人违反这样的（和解）合同，债权人便 ...
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选择法律适用的意思表示，不违反中国法律，应确认其有效力。但是，该公约对于违约损失的计算没有明确规定，因此，有关赔偿范围及损失的计算应适用中华人民共和国法律。 具备安全航行能力是一个事实问题，应以船舶的实际状况为准。中国船级社检验发现“柯兹亚”轮本航次所持的船级证书和构造证书与原发证条件是不相符的。班轮 ...
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选择法律适用的意思表示，不违反中国法律，应确认其有效力。但是，该公约对于违约损失的计算没有明确规定，因此，有关赔偿范围及损失的计算应适用中华人民共和国法律。 具备安全航行能力是一个事实问题，应以船舶的实际状况为准。中国船级社检验发现“柯兹亚”轮本航次所持的船级证书和构造证书与原发证条件是不相符的。班轮 ...
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其出具的《通知》上约定的时间保证郑州XX工程公司进场施工，已构成违约，故河南XXX开发有限公司应依其承诺向郑州XX工程公司退还保证金本金200000元 及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，酌定以中国人民银行同期银行贷款利率的四倍标准计算利息。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》 ...
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补偿性质的合同。合同约定了回迁门面房的具体位置、价款、付款、交房期限，以及违约责任等内容，双方意思表示真实，又不违反法律规定，该份合同有效。 合同签订 了原告的利益，违反诚实信用原则，该辩解不予采纳。、 为此，依据《中华人民共和国合同法》的规定，判决：被告某开发公司于本判决生效之日起二日内赔偿原告食品 ...
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限；2、优先承租权和优先购买权。由于现行法律对优先承租权没有明文规定，所以承租人要想享受该权利需要与出租人约定。优先购买权是合同法赋予承租人的权利，即 因非法转租而面临终止，次承租人有权请求转租人赔偿损失。2、承租人转租是违约行为，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，并可以请求损害赔偿；出租人不解除 ...
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