足额约定违约金，以保障守约方的权益。 依据《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以 ，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。合同中应当明确约定违约金的金额或者违约金 ...
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，而不应构成交付不能。 二、商品房装饰、设备标准对商品房交付条件的影响 合同法第六十条第一款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。开发商向房屋买 ，就有必要设定开发商商品房瑕疵交付的险合同义务。 （二）商品房瑕疵交付的违约责任承担 合同当事人未按照双方约定的合同内容履行义务，能继续履行的，应继续 ...
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是电梯所有权人也不是管理人，不应承担环境污染侵权责任。 第三种意见认为本案系违约责任与侵权责任竞合，根据《合同法》第一百二十二条规定因当事人一方的 危害；造成损失的，依法赔偿损失。 3、开发商构成第三人侵权应承担环境污染赔偿责任。环境污染行为通常由作为方式构成，但有些情况下不作为也可以构成环境污染行为 ...
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是电梯所有权人也不是管理人，不应承担环境污染侵权责任。 第三种意见认为本案系违约责任与侵权责任竞合，根据《合同法》第一百二十二条规定因当事人一方的 危害；造成损失的，依法赔偿损失。 3、开发商构成第三人侵权应承担环境污染赔偿责任。环境污染行为通常由作为方式构成，但有些情况下不作为也可以构成环境污染行为 ...
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合同履行中又以该项服务超过有效期限为由限制或停止对消费者服务的，构成违约，应当承担违约责任。案号：（2011）泉商初字第240号审理法院：徐州市 工作委员会著，法律出版社2013年11月出版。）法信 ·法律依据1.《中华人民共和国合同法》第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平 ...
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因果关系的司法鉴定的方式来完成证明目的。医疗服务合同的双方权利、义务，可依据《合同法》第六十一条、六十二条规定的原则，以约定俗成的方式确定，其主要 和规定。违约行为如果同时也表现为是违法或者违规的行为，即产生违约责任与侵权责任的竞合。如果患方提出了证据（如相关的司法鉴定书）证明医疗机构的诊疗行为违约（ ...
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。【律师评析】本案争议重点主要在于验货及付款地点约定不明，如何确定违约责任的问题。《合同法》第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬 ，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”《合同法》第五条规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务。”具体到本案中 ...
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逾期利息为53370．30元）；（3）香江房产公司对上述款项承担连带保证责任；（4）二被告承担本案诉讼费用。被告刘五一未予答辩。www.house64.com 责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...
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适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十四条的规定，本案被告违约责任的承担方式，可以适用定金罚则。收受定金一方不履行约定的债务，应当双 -208000=104000）不适用定金罚则，但作为预付款应予返还。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款、第一百零七条、《中华人民共和国 ...
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的房价比当时高了许多。请问,我可否要求房产公司交房? 房产律师说法: 根据《合同法》的规定,当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成立时,解除权人 ,并且继续履行合同,不因承担违约责任而免除其履行合同的义务；违约方也无权主张解除合同以逃避合同的实际履行。 《合同法》第一百零七条规定:“当事人 ...
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