合同的一般条款 -案例分析搜索

公司并购中的律师服务流程

上市公司资产收购、上市公司合并以及上市公司股权收购，上市公司合并和资产收购与一般公司的合并以及资产收购并无本质区别，程序也基本一致。而上市公司股权收购分为高的约定。（8）法律适用及争议解决条款，法律适用包括并购合同的签署、履行及解释的法律适用。争议的解决方式、解决地点具有可选择性。解决方式、解决地点 ...

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用人单位劳动合同法操作实务精解

合同效力操作实务及应对技巧 {M??|CV??bbs.open.com.cn??%2)??5:?{M??|CV??bbs.open.com.cn??%2)??5:?1、劳动合同法规定劳动合同的必备条款 {M??|CV??bbs.open.com.cn??%2)??5:?劳动合同法规定劳动合同应当具备 ...

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江苏省高级人民法院买卖合同纠纷案件审理指南

认定，应注意以下原则：1、注意通过对书面合同的审查作出认定，在书面合同条款内容不明时，注意以合同解释方法对合同作出正确解释。2、在缺乏书面合同的中违约金调整争议问题作出认定，应注意以下原则：1、坚持当事人意思自治原则，法院一般情况下不主动调整违约金。2、坚持诚实信用原则和公平原则，综合考量是否调整 ...

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商品房认购书的风险防范

商品房认购书并不因为其订立简单而风险低，相反正因为其合同条款少，导致许多事情没商品房认购书的订立相对比较简单，一般是购房者与开发商采用合同书形式订立条件，购房者都要与开发商签订商品房买卖合同，而失去了协商订立商品房买卖合同条款的权利，而且开发商不与购房者订立商品房买卖合同的行为不构成违约，可见该后果 ...

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商品房认购书纠纷的发生及解决

时期的产物，它产生于整个社会缺乏法律意识、合同观念之时。意向书一般都会明确注明为“意向书”而非正式“合同”，签署意向书的双方也仅向对方传达一个最初步、最基本条款进行任何实质性磋商。而一旦进人正式合同的谈判阶段，购房者有可能会发现合同条款的内容与自己最初的设想差距甚远。在这种情况下要求购房者承诺一定与 ...

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离婚中的股权转让

人民共和国公司法》中的相关条款处理，而不去重点考量夫妻财产分割时的人身属性和特点。比如，对于有限公司中的配偶双方持股，在离婚案件中一般不会直接处理公司股权，往往以“股权质押”模式，取得质押权利，达到控制国内公司股权的目的。3、股权质押合同的效力如何认定不论是为他人担保，还是为自己担保，股权质押合同 ...

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中华人民共和国合同法

，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二百二十四条承租人经出租人同意，可以应用和推广。第三百二十四条技术合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）项目名称；（二）标的的内容、范围和要求；（三）履行的 ...

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中华人民共和国合同法

对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二百二十四条承租人经出租人同意，和推广。第三百二十四条技术合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）项目名称；（二）标的的内容、范围和要求；（三）履行的 ...

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中华人民共和国合同法

对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二百二十四条承租人经出租人同意，和推广。第三百二十四条技术合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）项目名称；（二）标的的内容、范围和要求；（三）履行的 ...

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签商品房买卖合同注意事项

套内建筑面积与合同约定不符时，一般按照最高院司法解释确立的一般原则即是否超过3%处理。（2）关于价格、收费、付款额的条款。价格条款应比较明确，应有，所以，希望广大消费者在与开发商签订商品房买卖合同时，一定要仔细审查房屋平面图的方向、尺寸、比例等具体细节是否在图中标明。避免商住混用引发纠纷。随着 ...

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