了合同约定的房屋并利用该房屋从事经营活动，对占用期间的房屋使用费应当按什么标准向房屋出卖人返还，实践中处理不统一，最高人民法院对此作出了批复。[最高人民法院 人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二） ...
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一家中介办理按揭手续。 十六、我准备买套二手房，请问有房产证的过户和没房产证的更名有什么不同， 您 好！首先，只有取得房产证的房屋才可以办理过户手续 人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房 ...
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为由与劳动者签订服务期协议是否有效？（2）本案中劳动者应承担什么责任？首先，服务期是劳动合同当事人在劳动合同或者其他协议中约定的劳动者应当为用人单位服务的期限。 的法律，合法有效，双方应当全面履行。沈某的离职行为构成违约，应当承担合同中约定的违约责任。对于2008年7月28日，双方签订的《购车补贴合同 ...
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。或有两个以上无利害关系人证明有口头合伙协议且具备合伙的其他条件。因该协议是合伙成立的必要条件，该协议也就是合伙合同，是合伙人在平等基础上自愿协商订立 的原告违约，未交纳租金23400元，给其造成严重损失，要求原告承担违约责任，因其主张和本案原告提起的确认之诉，不属于同一法律关系，不属于本案审理范围， ...
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的约定，符合约定，有损失也不构成违约，损失由合同当事人共担；反之不符合合同的约定，即便未造成对方当事人的损失仍然构成违约，仍应承担违约责任。何况在本案中 办到合伙企业性质的登记，原告怎么可能对这种有利于原告的建议不予配合呢？诸被告又有什么证据能证明原告不予配合了呢？退一步说，对改变合伙协议约定的行为， ...
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元的条件下，追加了6万元工程款，及有条件地放弃了对前段违约责任的追究。即被告如果按期完成工程，其通过《补充合同》，额外获得了13万元好处（前段7 元/天就不是过低，就不要调整？“过高”和“过低”的事实依据是什么？是以什么为标准的？ （2）按法律规定：“当事人可以请求人民法院予以适当减少”。从5000 ...
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被告未尽通知义务，而且正是因为被告未履行此义务才导致被确认违约，从而败诉的。那么这一义务是什么义务呢这一义务称为“附随义务”。是依据诚实信用原则，随 ，当这一付款条件成就时原告就应当按照合同的约定支付应付款项，如果逾期未支付时应当承担违约责任，超过30天的合同继续履行原告支付违约金，超过90天时由被告 ...
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大的，那么在商品房买卖中，交付的大额定金法律又有什么规定呢 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖 变形、砖石结构强度不够等质量问题，检测机构核验属质量不合格的，开发商构成违约，购房者可以要求退房和赔偿。 (7)未按期办理产权过户手续。 由于开发商方面 ...
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很大的，那么在商品房买卖中，交付的大额定金法律又有什么规定呢根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人 变形、砖石结构强度不够等质量问题，检测机构核验属质量不合格的，开发商构成违约，购房者可以要求退房和赔偿。(7)未按期办理产权过户手续。由于开发商方面的 ...
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享有，不受当事人过错的影响。实践中存在分歧的是，债权人享有利息的依据是什么。有一种观点认为，债权人取得利息是基于对本金的所有权，利息的归属适用孳息随 的性质。在金钱给付之债迟延履行和合同解除两种情况下，合同违约方应承担赔偿损失的违约责任。在合同无效或被撤销的情况下，有过错的一方应承担缔约过失责任，赔偿 ...
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