元。后原告得知，被告在出售该商铺时没有取得任何审批手续，商场未通过质量合格验收，也未通过消防检查合格。销售争议商铺时存在虚假宣传，欺骗原告, 单位系被告曼哈顿第二分公司，曼哈顿新世界购物广场项目于2016年6月25日取得商品房预售许可证：预售总建筑面积51509.91平方米、预售范围为1栋，-1层至4 ...
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是由被告北京市绿洲房地产开发有限公司（法定代表人为董事长徐冲霄）开发与销售的商品房小区。原告与被告在2012年8月22日签订了《房买卖合同》以及 法院查明 经法院查明，原被告双方所陈述事实属实，双方争议的焦点在于涉案房屋质量问题是否严重影响正常居住使用。为此，法院委托北京市某建设工程安全鉴定有限公司对 ...
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台胞)回乡证等，港澳办、台办、侨办出具的身份证明，委托书及代理人身份证明。(2)房地产权证或国有土地使用证(期房)。(3)内(外)销商品房预售许可证(期房)。(4)建设工程规划许可证(期房)。(5)房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次 ...
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，拥有产权保障)；(4)建设部门的《建设工程许可证》；(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》 取得土地使用权证书；③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；④已确定施工进度和竣工交付使用时间；⑤七层以下的达到 ...
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为重复起诉，并依照“一事不再理”的原则对后一起诉予以驳回。（2006年卷Ｐ206页） 7、福建三木集团股份有限公司与福建省泉州市煌星房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、条十条、条三十四条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的 ...
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已封闭的阳台，恢复原状。 被告业主辩称，我们的确与大成开发公司签订了《商品房买卖合同》，合同中明确规定房屋阳台为白色塑钢窗的封闭阳台。大成开发公司提供 发现日一楼南阳台未封闭，且存在很多问题。交付使用的阳台违反了国家质量技术监督局和中华人民共和国建设部联合发布的1999年实施的《住宅规范》关于阳台部分 ...
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六十八分之一进行补偿，要求赔偿经济损失10000元。法院审理后认为，当事人双方的商品房买卖合同成立。许某参加有奖销售活动，只拥有中奖的可能性，但决定其是否中奖的 获得并不确定的中奖机会，其在订立合同时主要也是了解并考虑欲购房屋的质量、构造、面积、地理位置、环境和价格等基本情况而非其他因素，双方出于自愿 ...
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工龄等条件，原告享有第一期购房资格。2008年12月，公司出台《集团公司员工选购商品房办法》，确定第一批购房价格为5500元/㎡，在选购房具体程序规定中还注明： 、提高职工住房条件，且说明解决集团职工住房是二次创业提出的显著提高员工生活质量的一项重要内容。同时对第一期购房资格作出限定，并规定：1、房屋 ...
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工龄等条件，原告享有第一期购房资格。2008年12月，公司出台《集团公司员工选购商品房办法》，确定第一批购房价格为5500元/㎡，在选购房具体程序规定中还注明： 、提高职工住房条件，且说明解决集团职工住房是二次创业提出的显著提高员工生活质量的一项重要内容。同时对第一期购房资格作出限定，并规定：1、房屋 ...
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即水、电、路通场地平整;Z公司负责该项目开发建设的规划、设计、施工、质量监督及各种开发建设手续的审批，负责开发项目的全部投资、房屋销售、预收款的 公司与第三人XX村委会于1993年签订《联合拆迁改造开发建设协议》，联合开发商品房，第三人XX村委会于1995年依据该联合开发协议取得了房屋所有权证。因此， ...
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