居间合同与委托代理合同 -案例分析搜索

卖房违约，赔偿百分之二十违约金

年5月23日，经第三人深圳市XX房地产投资顾问有限公司居间撮合，汪XX和林XX签订了《二手房买卖合同》，约定：汪XX以140万元向林XX购买深圳市宝安区履行。后双方协商不成，汪XX委托本律师代为向法院起诉，要求解除房屋买卖合同，并要求林XX承担百分之二十的违约金。律师代理：法院审理过程中，林XX对于 ...

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人身损害赔偿赔偿纠纷

请!此致重庆市渝北区人民法院具状人：黄XX2012年9月25日代理思路重庆中渡律师事务所接受被告3委托，指派杜佳律师为被告3的代理人，出席庭审，深入调查《XXXXXX项目电力安装工程施工居间合同》及《补充协议》2011年11月12日签订。证明根据合同第一条第1条的约定，受XX公司委托与施工方第4第5 ...

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城市房地产中介服务管理规定(修改)

代理业务的经营活动。本规定所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。第三条国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务受理并与委托人签订书面中介服务合同。第十六条经委托入同意，房地产中介服务机构可以将委托的房地产中介业务转让委托给具有相应资格的中介服务机构代理，但 ...

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城市房地产中介服务管理规定(修改)

代理业务的经营活动。本规定所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。第三条国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务受理并与委托人签订书面中介服务合同。第十六条经委托入同意，房地产中介服务机构可以将委托的房地产中介业务转让委托给具有相应资格的中介服务机构代理，但 ...

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城市房地产中介服务管理规定

代理业务的经营活动。本规定所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。第三条国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务受理并与委托人签订书面中介服务合同。第十六条经委托入同意，房地产中介服务机构可以将委托的房地产中介业务转让委托给具有相应资格的中介服务机构代理，但 ...

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谨慎对待房屋买卖中的意向金

公司不帮与卖家进行实质谈判，而一旦买家交了意向金后又无法与卖家达成一致无法签订买卖合同的话，买家就很难取回已转为定金的意向金。由此，意向金似乎成了套中介方居间议价。一般意向金转化为定金的条件不外乎经中介居间，卖方同意按照委托房款成交，卖方接受意向金，即转化为定金。但姚律师认为，仅这样的转换条件还不够 ...

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二手房交易首先应该查明产权状况

利息；三，驳回原告的其他诉讼请求；四本案诉讼费用由被告承担。附：1，代理词 2，二手房交易注意事项代理词审判长、审判员、人民陪审员、尊敬的法庭：，本案争议完全是由于第三被告同原告签订《房屋买卖合同》将存在重大权利瑕疵的房屋卖给原告造成的，转委托的受托人D没有任何的过错和违约。因此原告不列 ...

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宜宾巨额非法吸收公众存款案件成功案例

的印鉴，用于和投资户签订《投资居间服务合同》。上述事实，公诉机关当庭出示了物证、书证、证人证言、被告人供述与辩解以及鉴定意见等证据材料，据以刑事责任。诉请依法判处。被告人张**对起诉指控事实及罪名无异议，【吴律师代理意见】辩护人吴律师就指控事实提出：一、本案就被告人张**犯罪事实而言，属于 ...

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没有房本的回迁房可以买卖吗

合同》及《补充协议》内容不违反法律行政法规强制性规定，应属有效合同。胡文杰受李立新委托与张某悦签订《房屋买卖居间合同》及《补充协议》，李立新与张某悦形成了房屋，且张某悦尽到谨慎、合理的注意义务的情况下，张某悦有理由相信张某琪的代理行为是葛某华、张某涛的共同意思表示。在上述案件的审理中，张某涛曾认可其 ...

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恶意串通损害第三人利益的房屋买卖行为应为无效

沈莺莺作为汤铭懿的父母，依照法律的直接规定享有代理其实施民事行为的权利。父母将其与未成年子女共同享有的合同权利转让给他人，不仅是行使自身民事权利的行为，也是主动致函汤振华、沈莺莺，要求就房款的给付订一个交接日期和方式，并提出委托中介机构来办理产证及产权过户手续，相关费用由杨勇自己承担。这一请求反映出 ...

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