该民事法律行为是合法有效的。 2、201*-8*-*日******房地产开发有限公司的证明，该证据证明了被告把争议房产约定为原被告双方共同共有，不仅是自己的真实意思表示 财产变更为夫妻共有财产不违反法律禁止性规定。 综上，把原告增加为争议房产的共有人，是合法有效的民事行为。根据《婚姻法》第十九条“夫妻 ...
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买受人无法核对及查实，可能给合同一方提供欺诈机会；为保证交易的公平性，出卖人根据《房产测量规范》和《房产图图式》提供公摊面积的构成 暂行规定（95-4-18）中华人民共和国防震减灾法中华人民共和国房地产开发经营管理条例北京市城市房地产开发经营管理条例。 第203条 质量面积：中华人民共和国建设工程质量 ...
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承担连带清偿责任；4.泰跃公司以其名下位于北京市海淀区太阳园13号楼的房产为科技园公司的上述债务承担抵押担保责任，限额175 804 800元；确认交行东单 复利）； 二、交通银行股份有限公司北京东单支行对北京泰跃房地产开发有限责任公司在最高额抵押合同中所涉抵押物（海淀区太阳园13号楼）折价或拍卖、 ...
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但开发公司在协议中承诺于2003年5月底之前与陈某签订正式售房合同，这表明开发公司相信它能于2003年5月底之前取得商品房预售许可证明并与陈某签订正式 协议应当解除，并双倍返还定金。「法律链接」最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明， ...
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的是，拿到房子后，大家才发现违约现象严重：其一，为节省变电成本，合同规定10KW/户的用电标准变成了8KW/户，配电负荷满足不了日常使用需要；其二，原先 万元，被许多业主称之为南京房产索赔之最，也因此直接由南京市中院受理。 此前，为了解相关情况，记者来到位于延龄巷4号的南京东渡房地产开发公司，一名姓肖 ...
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的名字由其子索祥忠代签）。后因兴安公司没有房地产开发资质，兴安公司委托新沂市东辰房产开发建筑工程公司（以下简称东辰公司）对金三角二期工程进行房屋开发 ，致使被拆迁人的安置房屋落空，从而引发纠纷。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第七条第一款的 ...
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但开发公司在协议中承诺于2003年5月底之前与陈某签订正式售房合同，这表明开发公司相信它能于2003年5月底之前取得商品房预售许可证明并与陈某签订正式 协议应当解除，并双倍返还定金。【法律链接】最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明， ...
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的赠与，由于确定将房产给张某聪，因此要求张某聪出一部分购房款，张某立、廖某奇系基于张某聪的利益而替张某聪出资。因此该合同合法有效，即使存在借 、蔡某露对张某聪的赠与，缺乏依据。一号房屋系限价商品房，为有限制性要求开发建设和定向销售的房屋，属于保障性住房。申请购买限价商品住房的家庭须经过资格审核，并遵守 ...
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％计收违约金。 M公司向本院提出诉讼请求：1.被告立即交付我所购买的1号的房产；2.被告支付逾期交房的违约金100万元；3.被告承担本案全部诉讼费。二、被告辩称 鉴于甲乙双方签定的《B市商品房预售合同》有需要补充的内容，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：乙方购买甲方开发的房产，共计是十四套，价款总额 ...
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％计收违约金。M公司向本院提出诉讼请求：1.被告立即交付我所购买的1号的房产；2.被告支付逾期交房的违约金100万元；3.被告承担本案全部诉讼费。 二、被告辩称 鉴于甲乙双方签定的《B市商品房预售合同》有需要补充的内容，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：乙方购买甲方开发的房产，共计是十四套，价款总额 ...
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