担保，系无权处分，配偶对此不予追认的，该承诺无效，并对配偶不具有法律约束力。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）最高法民再210号 。本案中2013年的借款事实未发生，实际是从赵玉科名下的陕西玉龙房地产开发有限公司（以下简称玉龙公司）倒出3000余万元。依据2014年4月29 ...
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，李某一认可明某一与张某一、陈某一约定的交易条款。李某一长期从事房地产开发，知道房屋交易的细节，如果李某一不认可明某一与张某一、陈某一 关于双方争议的《二手房买卖协议》的效力及购房金额问题，经审查，该协议内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法、有效，故双方约定购房款金额应为265.1万元。对于张某一 ...
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； 3.借款方为自然人的，无身份证信息，无手印。 核心 2 借款方式是否符合法律法规，是否存在影响合同效力的情形 借款行为涉及非法吸收公众存款、非法集资的 合同背景是否涉嫌违法 案例：吴国军诉陈晓富、王克祥及德清县中建房地产开发有限公司民间借贷、担保合同纠纷二审案 看点：债务人涉嫌非法吸收公众存款刑事 ...
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刘新龙、马忠太、王洪刚诉称：根据双方合同约定，新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司（以下简称彦海公司）应于2014年9月30日向四人交付符合合同 买卖合同等方式，将违法高息合法化。经审查，双方之间借款利息的计算方法，已经超出法律规定的民间借贷利率保护上限。对双方当事人包含高额利息的欠款数额，依法不能予以 ...
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香港实际投资人与中凯实业发展有限公司(以下简称中凯公司)成立了北京百利兴房地产开发有限公司(以下简称百利兴公司)，注册资金1000万元。原告委托被告韩斌为 的认定笔者认为外资企业隐名出资人股东地位的认定应采形式主义规则。按照我国法律规定，在我国设立的外资企业，包括中外合资、中外合作和外商独资均应通过 ...
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案情简介 2008年5月份王某与某房地产开发公司签订了一份商品房预定意向书，合同中约定了房屋的坐落地址、面积、暂定单价、房屋价款的交付方式、定金 房屋买卖关系，王某是否有权利要求开发商交付房屋，也就是该商品房预定意向书的法律性质如何认定？ 对于预订意向书的性质，笔者认为，预订意向书是双方当事人真实意思 ...
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关于审查《某广场天台租赁合同》的法律意见书郴州市某房地产开发有限责任公司：贵公司于2010年6月4日送交至本所的，签署方分别为贵公司与 。对于部分业主需要改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分的，法律规定应由业主大会依法或者依管理规约共同决定。若建设单位或者其他行为人擅自占用、 ...
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应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 第二十六条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书 ，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 第六章法律责任 第三十六条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由 ...
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应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 第二十六条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书 ，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 第六章法律责任 第三十六条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由 ...
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)签订《个人住房借款担保合同》,约定贷款金额为141万元。贷款人将贷款资金划入某房地产开发公司名下账户。贷款以等额本金还款方式偿还。借款人以上述所购房屋 十三条第二款、第九十七条,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖合同司法解释》)第二十四条、第二 ...
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