;3、我与原告的父亲是多年的朋友，因为陆大叔与信用社有贷款的纠纷，怕房屋被查封，所以契约上就写了原告的名字，而原告当时只有20多岁，不具备拿出 已实际管业居住诉争房产至今，而三被告至今未有协助原告办理诉争房产的土地使用权过户手续，属于违约行为，依法应承担相应的违约责任。综上，原告陆先生的诉讼请求成立， ...
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人的证据，要求名义买房人依照借名买房合同的约定交付房屋并办理过户登记手续。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三 种情况，借名买房合同无效。借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的，该借名买房合同一般被认定为无效。理由是借名买房合同虽是无名合同，亦受 ...
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月24日通过银行转入人民币67万元。借据的内容为：今借到任强现金72万元(备注：72万元现金是收任强买房的定金，因现在没有办房本过户，等房本过户后，此条 郭达的房屋存在抵押权，且双方签订合同后，被告郭达的房屋又被查封，致使合同无继续履行之可能，且被告郭达亦同意解除合同，故原告任强要求解除合同的诉讼请求 ...
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为126万元，定金3万元于合同签订当日由我自行划转至孙梅账户，首付款40万元于过户当日由我自行划转至孙梅账户，尾款83万元由我向贷款机构申请贷款支付给孙梅 与乙方（买受人）齐琳约定的房屋主体价格为126万元。甲方承诺对该交易房屋有完全处分权，房屋无产权纠纷、未被采取查封、冻结等强制措施、未进行除产权证 ...
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② 买卖合同（网签版） ③ 交付房款（一般包括房管局办理资金托管，买方办理贷款） ④ 过户 二、分阶段性解析二手房买卖卖方违约，买方要求继续履行合同的可能性 （一） 履行合同。 合同继续履行不存在现实困难主要是指，一涉案房屋没有因为其他案件而被法院查封；二涉案房屋上没有抵押等他项权，若有，也应具备涤除 ...
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所有的系争房屋。 嗣后，吴某1、范某某、吴某2以其对系争房屋过户给潘某某并不知情，所涉买卖合同是虚假无效，而浦东建行存在管理疏漏和程序缺陷致使潘某某 真相。2、根据相关法律规定，合同被确认无效后，应将系争房屋返还吴某1、范某某、吴某2，而原审法院以“势必会对抗法院查封及执行程序的强制力”为由而未判令 ...
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维权意识的增强，各类房产纠纷也多了起来，其中由“一房卖二主”引发的房产纠纷主要表现为到期不交房、转卖等现象。对于“一房二卖”现象，2003年4月28日，最高 小姐签定的合同，根据《商品房纠纷解释》第八条、第九条，因其房屋被查封，无法交房和过户，并已超过双方约定期限15天。因此，郭小姐有权解除合同，并按 ...
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受偿权？假设有优先权，在土地使用权被查封的情况下，是否影响产权证的办理？ 214.施工合同约定解决争议的方式为仲裁，承包人要主张工程价款优先受偿 建筑工匠没有资质与业主签订的施工建房合同（建造房屋为两层）是否有效？ 248.租赁未经消防验收的房屋是否影响合同效力？ 249.业主在没有取得用地规划许可证 ...
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9月12日裁定查封了位于郑州市中原区桐柏路东、建设路南的美丽源5号楼一单元的A401、 A404、A601、A604、A501、A704、A804七套房屋。郑州市中级人民法院 ，其中包括本案诉争的房产。该转让协议于2006年底我方已履行完毕，已过户给了盛润公司。所以，该项目已转让给了盛润公司，盛润公司 ...
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，乙不仅支付了房款而且还办理了过户手续。那么，根据《物权法》的有关规定，乙根据登记为丙名字的产权证书而有理由信赖丙对房屋享有所有权，为此支付了合理的房款 。我们知道，在以往的登记过程中，只有起诉后，才能申请司法机关对于有争议的房屋进行临时查封，而异议登记制度则是裁量权更多转移到了登记机构。 （三）预告 ...
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