,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或小产权房。 根据以上法律及规范性法律文件的规定,本案中的房屋买卖合同是违反上述的强制性规定,因而是无效的。合同无效后 合同无效的法律后果: 《民法通则》第六十一条民事行为被确认为无效或者被撤销后, 当事人因该行为取得的财产,应当返还给受损失的一方。有过错的一方 ...
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过户手续,拿着张辉欠款75万元的生效判决,王涛向法院申请撤销张辉与儿子的房屋买卖合同。2011年11月22日,江苏省徐州市鼓楼区人民法院审理了该起案件,判决 年,无收入来源,没有能力支付巨额房款。张辉预见到其可能承担责任后,将房屋产权无偿过户至其子名下,主观上具有逃避债务的恶意,且事实上致使自己的清偿 ...
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室。 委托代理人陈某某,上海市律某理师事务所律师。 上诉人段某慧因房屋买卖合同纠纷一案,不服上海浦东新区人民法院(2007)浦民一(民)初字第 履行期限判令双方办理产权过户手续,同时由上诉人支付其余房款。故请求二审法院撤销原审判决,改判支持其原审全部诉讼请求。 被上诉人滕某义则辩称,被上诉人没归还25 ...
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XX作为申请人,向XX市仲裁委员会申请仲裁,请求解除与XX房地产开发公司之间的房屋买卖合同关系,经XX市仲裁委员会(2014)威仲字第3113号裁决书裁决,张 法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定:商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款 ...
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均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告雷某诉称:1.解除雷某与张某签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议;2.张某双倍返还定金 年6月5日。法院于2016年1月28日向北京市朝阳区不动产登记事务中心查询×号房屋登记情况,获悉张某分别于2012年5月22日、2013年5月31日两次设立 ...
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及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以与我们联系,我们将予以撤销。)一、原告诉称原告许先生起诉称:我在北京某村有一处房产,北房 中,被告金先生是外地人口,所以原被告签订的房屋买卖合同无效。《合同法》第五十八条规定合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有 ...
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应属于可撤销合同,我不同意王某的各项诉讼请求。 二、法院查明 2015年1月27日,王某与胡某通过链家公司签订了《北京市存量房屋买卖合同》及 2015年3月底向王某表示不卖房了。王某在诉讼中向法院申请保全上述房屋,为此提交了担保金1196000元,向担保有限公司支付了担保费及评审费35880元。 另查 ...
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联系,我们将予以撤销。) 一、基本案情 1、原告诉称 杨某诉称:2013年1月26日,我与李某通过链家公司签订了《北京市存量房屋买卖合同》和《补充 向李某支付首付款80万元;同年2月28日,杨某将剩余首付款90万元存入北京市海淀区房屋管理局资金监管账户。2013年2月17日,杨某与李某办理了网签;3月 ...
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安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。)一、原告诉称原告张某宁诉称:2013年9月24日,我与被告签订 有过错的,应当各自承担相应的责任。张某宁与姚某灵、笵某宇签订的小产权房屋买卖合同违反法律强制性规定,属于无效合同,根据我国合同法的相关规定,合同无效后 ...
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房后与承诺并不一致,那么买家可以以对方欺诈,或者交易目的不能实现为由而主张撤销商品房买卖合同,并主张赔偿责任吗?先来看一则案例原告张某、徐某诉称: 被告取生置业实际交付的房屋布局方位与合同及房型图不一致,构成根本违约,导致其合同目的不能实现,据此要求解除双方签订的《商品房买卖合同》,一审法院认为张某、 ...
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