，合同继续履行。 乙方的违约责任。（一）因乙方提供的证件不真实、不完整或无效导致房屋无法转移的，乙方支付的定金，甲方有权不予返还；（二）乙方未按本合同 3层全部房产的权利。 2018年6月12日，原告与案外人刘某伟签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定：第一条房屋基本情况。（一）出卖人所售房屋（以下简称 ...
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内容。王五交纳了相关费用后于2012年8月入住该楼房。后，张三曾以房屋买卖合同纠纷为由将Y公司、J公司、李四诉至本院，要求Y公司、J公司交付房屋、 竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效的，不予支持，涉案X小区X号楼确未取得预售许可证明，但该楼已于 ...
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年，张三将王五、李四诉至法院，要求法院判令王五与李四签订的房屋买卖合同无效。2017年3月29日，本院判决王五与李四于2004年3月签订的《 不得侵犯。不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物。本案中，被告占有涉案房屋系基于被告与案外人王五签订的《购房协议》。虽然《购房协议》已经被法院生效 ...
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，35万一套。张三2003年1月18日在J经纪公司与X公司签订了房屋买卖合同，X公司负责人杨六也在场，当时预交定金2万元，张三希望尽快办理房本 三于2003年1月18日签订的关于X小区802号房屋的《商品房买卖合同》无效；2.张三协助将X小区802号房屋所有权变更登记至X房地产公司名下。五、律师点评。 ...
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建新过程中，原告予以阻止，其主张第三人没有经得其同意擅自将其所有的房屋卖掉，因自己举家常年在外务工，2011年清明时(4月5日)才知道买卖房屋的 协商退还房屋买卖款事宜。2013年3月13日，刘祥付诉请法院要求确认房屋买卖合同无效。 另查明：刘祥付、刘祖元父母分别于上世纪80年代、2002年去世。 ...
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合同，将原告起诉至法院。北京市第三中级人民法院终审判决双方买卖合同无效，并要求原告腾退房屋。被告的违约行为给原告造成巨大的损害，故起诉至法院， 出具《房地产估价报告》：房地产价值为1085811元，其中区位补偿总价983880元；房屋重置成新价67035元；装修与附属物成新价34896元；贴现到查勘 ...
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月份，被告以房屋买卖合同纠纷为由将原告起诉到XXX人民法院，生效判决（2012）昌民初字第5700号认定为经济适用房资格转让，判决转让行为无效，原告返还 。此次评估费用7800元由原告王某先行支付。 另查明，在二人的房屋交易过程中，原告王某曾向北京XXXX房地产顾问有限责任公司交纳中介服务费15000 ...
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房产所占用的土地使用权。法院判决：应当及时返还购房款根据《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，C公司并不能提供证据证明 买卖房屋所涉土地使用权为划拨土地为由诉至法院请求确认房屋买卖合同无效。尤其是在C公司依据合同及《庭外和解协议》的约定已履行了义务的情况下，A公司 ...
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，北京市昌平区人民法院和北京市一中院均认定刘振国的行为构成表见代理，并进而认定合同有效，应当继续履行。上述两审法院的认定显然违反了《合同法》第四十九条规定， 撤销。对于杨某华要求确认刘振国与马某签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效及马某腾退房屋的请求，因上述诉讼请求并非杨某华提起撤销之诉的权利基础， ...
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了房屋买卖合同，并做了产权变更登记。后闫老爹得知此事后，多次要求以原价赎回诉争房屋，但是廖先生均为同意，无奈之下，闫老爹诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：闫先生和廖先生签订的房屋买卖合同无效，闫先生退还廖先生所支付的购房款3万元。 五、北京 律师靳双权分析认为：我国 ...
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