买一房屋供父母居住 ，于是二人于1998年5月8日与北京市某房地产开发公司签订《房屋预售合同》，约定张奥购买该公司开发的某小区H区120号房屋，总 ，北京市三中院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 房屋买卖纠纷律师靳双权点评： 靳双权律师认为：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力 ...
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因不动产买卖引发的纠纷时有发生，北京的卖房者李先生就因未收齐房款就将房屋过户给买房者而给自己带来了不小的麻烦。近日，李先生将买房者王某起诉到了北京市海淀区人民法院，要求解除房屋买卖合同，要回房屋。 2011年11月，李先生与王某签订《二手房屋买卖合同》，将其名下的房产以 ...
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商品房司法解释》，该解释第8、9及第14条把惩罚性赔偿引入到了商品房买卖合同纠纷的处理中。主持人：《商品房司法解释》中惩罚性赔偿制度的价值追求？律师 买卖合同可以和开发商约定向有关房屋登记部门申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。主持人：今天的案例解析到此 ...
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公开竞价的形式出售没有依法获得批准、并违反行政法规的强制性规定的瑕疵产品导致买卖无效的，出售人应当退还竞买人所交纳的保证金。 ■案情 江苏省睢宁县睢城镇原 ■评析 本案是一起因拍卖房屋涉及划拨土地使用权的纠纷而引发的纠纷，虽然案件事实清楚，但法律的适用较为复杂：涉及房地产、拍卖、合同等有关法律及有关 ...
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《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第1款规定：“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、 得为有因行为（如买卖），亦得为无因行为（如债务拘束或债务承认）；二是直接创立一种债之关系，如无义务而为他人修缮房屋，以成立无因管理。 ...
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《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第1款规定：“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、 得为有因行为（如买卖），亦得为无因行为（如债务拘束或债务承认）；二是直接创立一种债之关系，如无义务而为他人修缮房屋，以成立无因管理。 ...
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主张分割补偿及其他权利。2019年8月，黄某花起诉黄某涛的分家析产纠纷一案中，双方约定一号房屋由黄某涛和黄某花按份共有，黄某涛占50平方米份额，黄某 某刚名下。 点评 双方签订的《证明》实质是房屋买卖协议。该《证明》上虽无黄某涛前妻孙某寒签字，但在孙某寒与黄某涛的离婚案件中，涉案房屋的权益已经全部归黄 ...
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融阳律师事务所律师。原告任春生与被告银川鑫胜源防水科技有限公司、李建成买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行 《中华人民共和国物权法》第二十三条规定，判决如下：驳回原告任春生的诉讼请求。案件受理费4910元，由原告任春生负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起 ...
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壹万元整，乙方签署本认购协议书后于3天之内到售楼处与甲方签署正式房屋买卖合同，同时支付首期房款。双方在协议中还约定了其他内容。 2005年7月 反诉请求。 四、律师点评 根据我国相关法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的， ...
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》中，原告某某银行某某办事处，被告某某股份有限公司、被告郑某二、张某三借款合同纠纷一案，该案判决：1、被告某某股份有限公司结欠原告某某银行某某办事处借款本金 强制执行的民事权益，依法也应予以驳回。至于原告与第三人马某四之间的房屋买卖关系所产生的权利义务关系，原告可以通过其它法律途径向第三人马某四主张 ...
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