房屋使用权 -案例分析搜索

签署的将房屋无限期使用合同是否可以认定为买卖合同

农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。农民集体所有土地的使用权不得出让、转让。本案中，由王某军签字的协议及与有崔某签字的协议房屋后也未将户籍迁入该集体经济组织内，其依法不应享有该集体经济组织宅基地使用权。因此，该房屋买卖协议违反了法律的强制性规定，应属无效。故张某华、张某 ...

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本村宅基地出售与外村人签订的房屋买卖合同无效

农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。农民集体所有土地的使用权不得出让、转让。本案中，由王某军签字的协议及与有崔某签字的协议房屋后也未将户籍迁入该集体经济组织内，其依法不应享有该集体经济组织宅基地使用权。因此，该房屋买卖协议违反了法律的强制性规定，应属无效。故张某华、张某 ...

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遗产房屋未分割期间继承人共同共有遗产房屋吗

。李某军、李某辉重新批的宅基地也于1995年至1999年间拆迁，已经获得现金及房屋补偿。 1979年到1981年，李某刚将西房三间重新盖起。李某刚于，并依据土地政策与李某刚签订协议，明确确认拆迁的宅基地使用权补偿人是李某刚，与其他人无关。拆迁所得房屋是按照被安置户口的数量给予的补偿，与宅基地无关，与 ...

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本村宅基地出售与外村人签订的房屋买卖合同无效

农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。农民集体所有土地的使用权不得出让、转让。本案中，由王某军签字的协议及与有崔某签字的协议房屋后也未将户籍迁入该集体经济组织内，其依法不应享有该集体经济组织宅基地使用权。因此，该房屋买卖协议违反了法律的强制性规定，应属无效。故张某华、张某 ...

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遗产房屋未分割期间继承人共同共有遗产房屋吗

。李某军、李某辉重新批的宅基地也于1995年至1999年间拆迁，已经获得现金及房屋补偿。 1979年到1981年，李某刚将西房三间重新盖起。李某刚于，并依据土地政策与李某刚签订协议，明确确认拆迁的宅基地使用权补偿人是李某刚，与其他人无关。拆迁所得房屋是按照被安置户口的数量给予的补偿，与宅基地无关，与 ...

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出资翻建未继承的遗产房屋，翻建后房屋归谁

：1、请求依法分割北京市海淀区X村1号、X村2号、X村3号等房屋的拆迁补偿款12949508.51元，三原告共分得6474754.26元；2、请求依法确认三原告耀所有。2015年李某耀与三原告第三次以书面形式明确3号院的房屋及宅基地使用权属于李某耀，由此可知李某耀是3号院的权利人，三原告已经通过书面 ...

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兄弟姐妹帮助建造的房屋即为共同共有吗

被认定拆迁补偿面积是200平方米，另外优惠购房面积是40平方米，共计240平方米。该房屋的补偿面积以及补偿款全部落在了本案王五的名下，原告认为被告严重侵犯了者是否具有为自己建房的意思表示、是否具有享受该宅基地使用权的资格、房屋建成后的使用情况等综合考虑。涉案房屋建成后一直由王五及其父母居住，王五一直 ...

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一起因分家析产引起的房屋继承纠纷。

予以分割。2018年4月,村民委员会为改善村民的生活条件,对村全面启动二期宅基地房屋自主腾退项目。关于B市1号院,2018年11月29日,被告一、被告二原告作为转继承没有依据。父母的遗产按照法律规定以及农村宅基地使用权的规定，父母在宅基地上的房屋是遗产，宅基地不属于遗产。两种情况，父母是宅基地使用权 ...

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对翻建宅基地房屋拆迁利益如何分配？

，2010年4月18日，北京市土地整理储备中心海淀区分中心与胡建国签订了《北京市宅基地房屋拆迁安置补偿协议书》一份，主要内容为：北京市土地整理储备中心海淀区分中心对33号胡爱华、胡卫国可依法继承胡华与王凤在33号中的遗产房屋，进而可以取得相应宅基地的使用权。胡爱国、胡建国、胡爱华、胡卫国对遗产房屋的 ...

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杨浦法院：合资翻建房屋，动迁款分配差额不能过大

向法院起诉。翻建申请单上的名字是我的名字，是由房地产管理所确认的，说明系争房屋就是我的。杨浦税务分局确认无欠税，当时的土地税都是由我一人缴纳，证明当时了明确的约定，应当尊重双方的约定。大杨一方坚持主张其为土地使用权证的登记人，所以其即是系争房屋的所有权人，缺乏依据，难以支持。考虑到在小杨未成年时， ...

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